Prodej rodinného domu, Rataje nad Sázavou, 264 m² (ID: 1717748)

Únik do přírody s možností podnikání – Rataje nad Sázavou

Klid venkova, komfort rodinného bydlení a prostor pro podnikání. To vše nabízí stylová dřevostavba na pozemku o 2 822 m² v malebné krajině u Rataj nad Sázavou. Ideální místo pro život i práci na jednom místě – ať už hledáte domov, ubytovací podnikání nebo prostor pro řemesla či kurzy.

Stylová dřevostavba 4+1
Hlavní budova s evidenčním číslem (lze financovat hypotékou) nabízí:

-Tři ložnice – dostatek místa pro rodinu, hosty i pracovní kout.
-Prostorný obývací pokoj s krbem – spojení domova a společenského prostoru.
-Prakticky řešená kuchyň – pro každodenní vaření i gurmánské kurzy.
-Krytá terasa – výhled do zeleně a ideální místo pro relax i setkání.
-Vlastní studna (61 m hluboká) – soběstačnost bez nutnosti napojení na obecní vodovod.

Pozemek a zázemí

-Oplocených 2 822 m² se zelení a soukromím.
-Dva vjezdy – snadné oddělení provozní a soukromé části.
-Dostatek prostoru pro parkování i další rozvoj (ubytování, dílna apod.).

Podnikání –
Pozemek je připraven k různorodému využití:

-Agroturistika, pobytové akce, dětské tábory
-Kurzy s ubytováním (např. řemesla, vaření)
-Tvořivé a ekologické aktivity

Plánovaná změna územního plánu rozšíří možnosti o drobnou výrobu, služby a občanskou vybavenost.

Možnosti využití

-Ateliér, foto/video studio, zkušebna
-Řemeslná dílna – keramika, dřevo, kovářství
-Přírodní výroba – svíčky, mýdla, byliny, sušení plodů
-Mikropražírna nebo čajovna s prodejem
-Servis/expedice – např. elektrokola + e-shop
-Kurzy – výroba sýrů, pečení, fermentace, rukodělné práce

Přednosti nemovitosti

-Maximální soukromí – přímé sousedství s lesem
-Krásné výhledy na okolní krajinu a údolí řeky Sázavy
-Jižní orientace – ideální pro solární systémy
-Možnost off-grid provozu díky studni a obnovitelným zdrojům
-Podpora formou dotací – ekologická řešení a energetická soběstačnost
-Aktivní volnočasové možnosti – cyklostezky, turistika, řeka, hrady

Shrnutí
Výjimečná nabídka pro ty, kdo hledají propojení přírody, klidu, bydlení i podnikání. Místo, kde můžete tvořit, růst a žít udržitelně. Rádi vám zašleme odkaz na web s dalšími informacemi nebo domluvíme prohlídku.