Prodej rodinného domu, Únětice, Rýznerova, 89 m2
Rýznerova, Únětice
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Rýznerova, Únětice |
|---|---|
| ID | Únětice |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 89 m2 |
| Podlahová plocha | 113 m2 |
| Plocha pozemku | 343 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž |
Popis
Nabízíme k prodeji zajímavý soubor dvou menších domů na pozemcích o celkové výměře 343 m2, situovaný na výrazném místě v původní zástavbě centrální části obce Únětice, s výbornou dostupností do Prahy.
Každý z domů má vlastní číslo popisné a samostatný vjezd. Větší dům nabízí tři obytné místnosti, koupelnu a navazující menší samostatnou garáž. V jednom z pokojů byl odstraněn strop – stav odpovídá probíhající přípravě na rekonstrukci. Menší dům, který se výškově nachází o úroveň výš, byl dosud využíván jako garáž a zázemí, ale nabízí potenciál k přestavbě podle vlastního záměru vč. možnosti samostatného užívání.
Výškové rozdíly mezi oběma budovami a poloha na ostrohu obtékaném komunikací vytvářejí neobvyklé prostorové možnosti a příležitost pro originální architektonické řešení. K dispozici je již zpracovaná podrobná architektonická studie na rozsáhlou rekonstrukci s důrazem na efektivní využití terénu a potenciálu místa. Dalšími zajímavými možnostmi využití nemovitostí jsou kombinace bydlení s podnikáním, či dvougenerační bydlení. Studie počítá i s využitím potenciálu 95m2 podkroví obou domů.
Stavebně-technický stav obou domů je dobrý, avšak vhodný k celkové modernizaci.
Místo zaujme nejen centrální polohou v obci, ale i pěkným výhledem díky vyvýšenému umístění. Únětice jsou oblíbenou lokalitou díky kombinaci venkovského prostředí, občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy (25min přímý bus na metro A – Dejvická). Pár kroků od domu začíná přírodní rezervace Tiché údolí.
Vyřízení hypotéky je samozřejmostí. Po složení zálohy umožňujeme okamžité převzetí nemovitosti. Na našich firemních stránkách naleznete virtuální prohlídku nemovitostí.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Úněticích (okr. Praha-západ).
