Prodej činžovního domu, Hostomice, Vrbenského, 450 m2
Vrbenského, Hostomice
/za nemovitost
včetně všech služeb RK
Parametry nemovitosti
| Adresa | Vrbenského, Hostomice |
|---|---|
| ID | 1722 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 450 m2 |
| Zastavěná plocha | 179 m2 |
| Podlahová plocha | 396 m2 |
| Plocha zahrady | 181 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel, Bojler - elektro |
Popis
Nabízíme k prodeji rohový činžovní dům v obci Hostomice u Bíliny, určený k celkové rekonstrukci s možností přestavby na nájemní bydlení nebo kompaktní bytové jednotky.
Díky výjimečné poloze a absenci srovnatelné nabídky v okolí se jedná o strategický projekt s nadstandardním výnosovým potenciálem.
Hostomice jsou menší, klidná obec s dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, pošta).
Pouhých 5 minut jízdy je vzdálené město Bílina, které nabízí kompletní infrastrukturu – zdravotní péči, školy, úřady, sportoviště a obchody.
Do lázeňského města Teplice se dostanete do 15 minut, což přidává lokalitě na atraktivitě jak pro nájemníky, tak pro budoucí kupující.
Rohová budova se třemi nadzemními podlažími
Odhadovaná budoucí obytná plocha: min. 450 m²
Ideální pro malometrážní byty (startovací, investiční, nájemní segment)
Možnost vybudování parkovacích míst ve vnitrobloku
Dvůr lze využít i jako soukromou relaxační zónu
Výhoda pro investory – nemovitost je vhodná pro program garantovaného bydlení, který nabízí:
Záruku úhrady nájmu a škod ze strany garantující obce, kraje nebo neziskové organizace
Nízké provozní riziko – nájemné je hrazeno i v případě neplatičů
Dlouhodobá stabilita a pravidelné výnosy.
Zajistíme pro vás kompletní administraci čerpání dotací na výstavbu, včetně poradenství, zpracování žádosti a koordinace s příslušnými úřady.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těším se na vaši zprávu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Hostomicích (okr. Teplice).
