Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec XXV-Vesec, Vesecká, 465 m2
Vesecká, Liberec XXV-Vesec
/za nemovitost
včetně realitního a právního servisu.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Vesecká, Liberec XXV-Vesec |
|---|---|
| ID | 27474 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 465 m2 |
| Zastavěná plocha | 324 m2 |
| Podlahová plocha | 465 m2 |
| Plocha pozemku | 1359 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Prodej investičního bytového domu – 9 bytových jednotek zapsaných v prohlášení vlastníka v katastru nemovitostí, stabilní výnos, žádaná lokalita Liberec – Vesec
Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec – Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1.215.720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová.
Dispozice bytového domu:
1. NP: 3 byty – 64,6 m², 48,3 m², 45,4 m²
2. NP: 3 byty – 31,6 m², 74,2 m², 46,0 m²
3. NP: 3 byty – 65,2 m², 50,7 m², 39,3 m²
Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m². Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek.
Pozemek a příslušenství:
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m² pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať.
Lokalita:
Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál.
Shrnutí:
Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy
9 bytových jednotek s plnou obsazeností
Atraktivní a klidná lokalita s perfektní dopravní dostupností
Možnost dalšího rozvoje nebo zhodnocení
Celková výměra pozemku: 411 m²
Kompletní právní dokumentace a list vlastnictví k dispozici
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27474.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Liberci.
