Prodej bytu 4+1, Děčín, Tylova, 144 m²

Zcela ojedinělou novinkou v nabídce naší kanceláře je výjimečný atypický byt s terasou, balkonem, lodžií a zahradou v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Děčína, v ulici Tylova, pod nemocnicí a v těsné blízkosti lesoparku Kvádrberg. Byt je jedním z celkem 4 bytů dominantní, značně členité vily, pocházející z roku 1919, postavené jako rodinná rezidence významného děčínského továrníka.
Vila se dochovala, s pouze minimálními změnami, v původní autentické podobě, vypovídající o její uměleckohistorické a estetické hodnotě. V bytě se jedná především o výplňové prvky a tvary oken, okázalou přijímací vstupní halu se světlou výškou 6 m s honosným masivním dřevěným schodištěm a zdobným zábradlím s ochozem a galerií, původní dřevěné podlahy, masivní dveře, včetně obložek a kování, hluboké vestavěné dřevěné skříně a knihovny, funkční vestavěný trezor a další. Interiér bytu je velmi noblesní a vznešený, doplněný stylovým nábytkem.
Byt je dispozičně řešen jako dvoupodlažní a má samostatný vstup ze zahrady. Celková plocha bytu, včetně terasy, balkonu a lodžie činí 144 m2.
V I. NP se nachází předsíň (7,2 m2) a hala se schodištěm do II. NP (22,7 m2).
II. NP galerie (18,7 m2) , kuchyně (15 m2), pokoj (19,8 m2), pokoj (19,9 m2), pokoj (26 m2), předsíň (1,6 m2), koupelna (10,1 m2) a druhý vstup do bytu ze společného schodišťového prostoru. Součástí bytu je veliká terasa (24,8 m2), lodžie a balkon. Ve společných prostorách je k bytu určen sklep (6,9 m2) a společná zahradní místnost.
Kuchyň a koupelna byla rekonstruována před 9 lety. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, včetně americké lednice s výrobníkem ledu. V koupelně je vana i sprchový kout. V bytě zůstává veškeré vybavení a zařizovací předměty, vše v ceně.
U domu je veliká udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a dřevinami. Užívání zahrady je, dle nepsaných pravidel, zcela bezproblémové. Celková výměra zahrady je 1402 m2.
Technické informace: vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem, kombinovaným na ohřev TUV. V jedné z místností je klimatizace. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, jednotlivé byty mají podružné vodoměry.
Lokalita je bezkonkurenčně nejlepší v Děčíně. Kousek od centra města a přesto jde o klidnou čtvrť, pohlcenou zelení. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, sportovní areály, školy, školky, příroda, veřejná doprava. Před domem bezproblémové bezplatné parkování pro několik aut.
Srdečně vás zveme na prohlídku bytu.