Prodej rodinného domu, Kamýk nad Vltavou, 332 m2 (ID: 1714525)
Kamýk nad Vltavou
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Kamýk nad Vltavou |
|---|---|
| ID | 00034 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 332 m2 |
| Zastavěná plocha | 269 m2 |
| Plocha pozemku | 475 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 67 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Ostatní |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krb, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Krb, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva |
Popis
Hledáte výjimečné místo, které spojuje klidné bydlení u řeky s širokým spektrem možností využití?
Prostorný vícegenerační dům přímo na břehu Vltavy v Kamýku nad Vltavou, který v sobě spojuje pohodlné rodinné bydlení a široké možnosti podnikání. Celková užitná plocha domu činí 550 m2, z toho obytná část (vč. horního patra a části současné restaurace) má cca 203 m2. Dvě samostatné části nabízí možnost komfortního bydlení pro dvě rodiny nebo kombinaci bydlení a podnikání (cukrárna, kavárna, penzion, výrobna, obchod…).
Restaurace o ploše 76 m2 má samostatný vstup, salonek, kuchyni a sociální zázemí, ale její prostor lze snadno přestavět na další bytovou jednotku. Dalších 105 m2 tvoří sklepní a technické prostory pod restaurací a obytnou částí. Pokud započteme i půdu (243 m2), vzniká 347 m2 flexibilního nebytového prostoru s velkým potenciálem.
Dům prošel rekonstrukcí – zateplená střecha, plastová okna s trojskly, ústřední topení, krb, solární ohřev vody, příprava na FVE, energetická třída A. Podkroví je připravené k dalšímu rozšíření. Ve fotogalerii najdete půdorysy a vizualizace možného budoucího stavu.
Kamýk nad Vltavou má školku, školu, obchod, poštu, restaurace i pravidelnou autobusovou dopravu. Kompletní občanská vybavenost je v Příbrami (20 km), výhodou je i blízkost hlavního města. V blízkosti jsou Slapy, cyklostezky, turistické trasy, možnosti koupání i rybaření. Do konce roku 2025 bude dokončen nový povodňový park s rekreačními prvky a cca 200 m od domu vzniká další nová atrakce – molo na Vltavě, které zvýší turistickou atraktivitu a rozšíří možnosti podnikání.
Nevšední nemovitost v krásné krajině nabízí jedinečné spojení domova, investice i podnikatelského záměru.
Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, díky spolupráci s hypotečními specialisty Vám rádi poradíme i s nejvýhodnějším financováním této výjimečné nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kamýku nad Vltavou.
