Prodej rodinného domu, Rožďalovice, Lindnerova, 138 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Rožďalovice, který se nachází v klidné části.
Jedná se o dvoupodlažní dům, nepodsklepený, z kombinovaného zdiva, zateplený, se střešní krytinou šindel. Ohřev teplé vody je přes elektrický bojler 125l (umístěný v technické místnosti). Vnitřní omítky jsou štukové. Podlahové krytiny jsou v přízemí: dlažba (veranda, WC, chodba, koupelna), dřevěné (kuchyň). Kotelna a spíž nemají podlahové krytiny, pouze beton. Rozvod vody do kuchyně, koupelny a na WC je vybudován. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem umístěným v chodbě přízemí domu a rozvod vytápění je ústřední. V technické místnosti je umístěný kotel na pevná paliva, který není používán. Okna plastová jsou v kuchyni, pokoji v přízemí, v pokojích v podkroví a ve zbylých částech jsou okna dřevěná původní.
Podkroví není dokončeno (chybí štukové omítky v jedné místnosti, zateplení a podhledy v jedné místnosti, pokoje nejsou osazeny dveřmi, podlahové krytiny nejsou dokončeny, položeny, pouze beton), tudíž podkroví nebylo užíváno.
Rodinný dům je napojen na vodovodní přípojku, kanalizační přípojku, elektrickou přípojku a plynovou přípojku.

Dispozice rodinného domu:
1.NP: veranda, WC, chodba, koupelna, technická místnost (zde je umístěný el. bojler pro ohřev vody a dříve tam byl napojen kotel na pevná paliva), schodiště do 2.NP, kuchyň, spíž, pokoj. O velikosti cca 70,84m2.
2.NP-podkroví: schodiště do 1.NP, hala, 2 pokoje, půda (možnost dodělání pokoje). O velikosti cca 67,80m2.
Stavebně technický stav domu odpovídá stáří s běžnou údržbou.

U domu se nachází vedlejší stavba – přízemní, nepodsklepená, střešní krytina šindel, zdivo kombinované a přístřešek na dříví.
Oplocení pozemku je potřeba dokončit, ze dvou stran ploty chybí.

Dům má užitnou plochu 138 m² a je situován na pozemku o celkové ploše 540 m², z čehož 438 m² tvoří zahrada. Díky této rozloze získáte prostor pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci. Poloha v klidné části zaručuje příjemné prostředí.

Dům se nachází ve městě Rožďalovice, s úplnou občanskou vybaveností: základní škola a mateřská škola G. A. Lindnera, zdravotní středisko, pošta, obchody s potravinami, cukrárna, drogérie, čerpací stanice, bankomat, květinářství, stavebniny, restaurace a na vlakovém nebo autobusovém spojení směr Jičín (24km), Nymburk (20km), Poděbrady (23km), Mladou Boleslav (27km) a Praha (60km).
Dopravní dostupnost je zajištěna spojením vlakem, silnicí a autobusem.
V okolí města se nachází lesy, Holské rybníky a cyklistické trasy.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte vždy i emailem, děkuji.