Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Záběhlická, 117 m2
Záběhlická, Praha, Záběhlice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Záběhlická, Praha, Záběhlice |
|---|---|
| ID | 0138 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 117 m2 |
| Zastavěná plocha | 184 m2 |
| Plocha pozemku | 333 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Akumulační kamna |
| Zdroj topení | Akumulační kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, se zastavěnou plochou 184,4 m², garáží a pozemkem 333 m² v klidné části Prahy 10, ul. Záběhlická.
Dispozice a vybavení: Dům je orientován tak, aby poskytoval maximální soukromí – vstup je z opačné strany než přilehlá komunikace. Vstupní chodba s verandou vede do kuchyně, na kterou navazují tři průchozí pokoje. Z kuchyně je přístupná samostatná toaleta (s bojlerem Mora 80 l) a koupelna s vanou, sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří.
Technický stav: Dům prošel postupnými rekonstrukcemi – elektřina v mědi (cca 1995), voda v plastu (2013). Podlahy: dlažba v koupelně a na toaletě, beton a lino v kuchyni, beton a koberec v obytných místnostech. V roce 2024 byla instalována nová plastová okna a akumulační kamna v obývacím a dětském pokoji, v kuchyni a ložnici jsou kamna starší.
Další prostory: Součástí domu je garáž s vjezdem z ulice. Z boční strany domu je vstup na půdu (připravenou k rekonstrukci), pod kterou je kolna.
Možnost rozšíření: K domu je vypracován projekt na vybudování 2. nadzemního podlaží. Po realizaci vznikne prostorný byt 6+kk s užitnou plochou 235,5 m². Spodní kuchyně bude sloužit pro zahradu a hosty.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu a městskou vodu. Plynová přípojka je u domu, kanalizace u vjezdu do garáže. Odpad je sveden do jímky.
Lokalita: Výborná dopravní dostupnost – autobusové linky 101 (zastávka U lípy, 10 min na metro Skalka), 154 (metro Strašnická), 138 (Skalka–Kačerov). V blízkosti Botič s loukami, údolní nivou a krásným výhledem na Záběhlický zámek s parkem.
Vhodné pro rodinné bydlení i podnikání. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 10.
