Prodej bytu 2+1, Olomouc, Zikova, 45 m²

Nabízíme ke koupi světlý a udržovaný byt o dispozici 2+1, nacházející se v sedmém patře panelového domu s výtahem, na adrese Zikova ve velmi žádané lokalitě Olomouc – Nové Sady. Byt se pyšní nízkými měsíčními náklady, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce, páry i menší rodiny, které hledají ekonomicky dostupné, ale komfortní a klidné bydlení.

Přímo u domu se nachází park a dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.

Byt má užitnou plochu 45 m², přičemž čistá podlahová plocha činí 43,5 m². Součástí nabídky je i sklepní koje o velikosti 1,5 m². Dispozice je promyšlená – z centrální předsíně se vstupuje do koupelny s vanou, samostatného WC a dále do obývacího pokoje, který tvoří střed bytu. Z obývacího pokoje je pak přístup do ložnice i do kuchyně, což vytváří přirozený a pohodlný pohyb po bytě.

Skutečnou přidanou hodnotou bytu je plně využitelná šatna, která se nachází přímo v předsíni. Tato šatna je prostorná, přehledná a velmi praktická – takové řešení nenabízí každý byt. Nabízí dostatek místa nejen pro oblečení, ale i sezónní věci, úklidové potřeby nebo sportovní vybavení – vše elegantně skryté a přitom ihned po ruce.

Celkový stav bytu je původní, ale velmi zachovalý, což budoucímu majiteli umožňuje ihned bydlet nebo si interiér postupně upravit podle svých představ. Díky jižní orientaci je byt po celý den příjemně prosvětlený a působí vzdušně. K většímu komfortu přispívají také venkovní žaluzie, které pomáhají s regulací tepla i světla.

Měsíční fond oprav činí pouze 480 Kč, což potvrzuje, že se jedná o ekonomicky velmi výhodné bydlení.

Samotný dům prošel kompletní revitalizací – byly zatepleny fasády, osazena plastová okna, vyměněn výtah, opraveny chodby, vstupní prostory a další společné části domu, včetně rekonstrukce střechy a stoupaček. Dům působí moderně, čistě a bezpečně. Vše je ve výborném technickém stavu a odpovídá nárokům dnešního standardu.

Lokalita Nové Sady patří k nejklidnějším, ale zároveň plně vybaveným částem města. V blízkosti najdete supermarkety (Lidl, Billa, Penny, Albert), školky, školy, zdravotní středisko, lékárnu i různá sportoviště. Pro milovníky klidu a přírody se v docházkové vzdálenosti nachází řeka Morava, lemovaná nově upravenými stezkami a zelení, vhodná k procházkám, běhu nebo cyklistice.

Velkým bonusem je výborné spojení s centrem Olomouce – zastávka MHD je jen pár minut pěšky a do deseti minut jste tramvají nebo autobusem přímo v srdci města.

Tento byt nabízí velmi příjemné a praktické bydlení s vynikající polohou, nízkými náklady a skutečně jedinečnými vlastnostmi, které z něj dělají nabídku, jež si zaslouží vaši pozornost.

Neváhejte kontaktovat:
Roman Havlík
Realitní makléř
Tel.: 606 717 717