Prodej činžovního domu, Vimperk, 897 m²

Rezidence BOUBSKÁ, 13 moderních apartmánových bytů s vlastní wellness zónou, relaxační zahradou a herním hřištěm, na prahu Šumavy.

Takto může vypadat Váš první, nebo další, developerský projekt, případně dlouhodobý investiční záměr.

Nabízíme k prodeji rozestavěný bytový dům Rezidence Boubská o celkem 13 bytových jednotkách, o celkové užitné ploše bytů (bez společných částí) 1078m2, který představuje jedinečnou příležitost pro investory i stavebníky.

Aktuálně je projekt ve fázi před dokončením hrubé stavby, nabízíme možnost koupě rozestavěného projektu.

Zároveň nabízíme i možnost zajištění dostavby do úrovně hotové hrubé stavby, případně po domluvě zajištění dostavby celého projektu do úrovně kolaudačního rozhodnutí. Jste-li investor, bez větších stavebních zkušeností či časových možností, můžete nám bez obav dostavbu projektu svěřit, pokud Vás zaujmeme. Za kvalitou realizace projektu si stojíme, rádi Vám představíme dokončený již kolaudovaný podobný projekt, aktuálně plně obsazen spokojenými dlouhodobými nájemníky.

O tom, zda Rezidence Boubská bude směřovat k následnému rozprodeji, dlouhodobému pronájmu či částečně sloužit pro krátkodobé pronájmy jednotlivých bytů, rozhodne již nový majitel. Zpracování interiéru se přizpůsobí budoucímu stylu užívání.

Obec Boubská je klidné místo k životu nebo rekreaci, s dokonalým propojením komfortu a přírody, na prahu Šumavy. Je to ideální místo pro milovníky přírody, cykloturistiky a lyžování, kde můžete v klidu odpočívat obklopeni přírodou, okolními pastvinami a zároveň mít na dosah necelé dva kilometry vzdálenou nově vznikající moderní obchodní zónu Retail park rozvíjejícího se historického město Vimperk.

Ve stávající zástavbě příjemné jihočeské obce Boubská, na pozemku o celkové výměře 1857m2, přímo vedle cyklotrasy Volyňka, vzniká na místě původního zbouraného stavení rozmanitý projekt Rezidence Boubská, s byty od útulného 2+kk o velikosti 40m2, po reprezentativní 4+kk o velikosti 129m2, s dvěma koupelnami, návštěvním pokojem a balkonem, nebo vlastní stometrovou zahradou přístupnou přímo z bytu.
Samozřejmostí jsou pak ve spodní části pozemku jedno nebo dvě vyhrazená otevřená či krytá parkovací stání, dle velikosti bytu, včetně několika společných parkovacích míst pro návštěvy. Atraktivnost pak tomuto projektu přidává vlastní WELLNESS zóna v objektu se saunou a vířivkou, klidová odpočinková zóna (lavičky, posezení) a vlastní herní hřiště.
Aby toho nebylo málo, k daným bytům budou k dispozici vlastní exkluzivní garážové sklady 2,5x5m, pro umístění elektrokol, lyží, motorky či čtyřkolky, či k využívání jako dílny pro případné kutilské dovednosti. Velikostí skladových prostor, je projekt mezi moderními developerskými projekty unikátní. Zde si opravdu každý najde svůj správný prostor k relaxaci, ať je to dítě, požitkář, sportovec či kutil.
Uvažované moderní, efektivní a ekologicky šetrné technologie z kvalitních materiálů zajistí tomuto projektu vysokou stavební odolnost, minimální tepelné ztráty, dlouhou životnost budovy s minimální potřebou údržby a s důrazem na efektivitu využívání energie. Tím novým vlastníkům zajistíme nižší náklady na energie a údržbu.
O účinný a udržitelný způsob vytápění a ohřevu vody se bude starat kombinace kvalitních tepelných čerpadel a solárních kolektorů. Nejvyšší komfort vytápění, efektivní rovnoměrné rozložení tepla s vysokou akumulační schopností v interiéru zajistí plánované celoplošné nízkoteplotní podlahové vytápění

Tento projekt je výjimečný kombinací klidné lokality, nádherné přírody v okolí, komfortu a špičkové kvality.

Lyžařský areál Zadov, Kvilda, Kubova Huť, Borová Lada, Nové Hutě, Boubínský prales, to jsou například místa v dosahu cca 15-20 km. O několik km dále Vás pak na výlet zlákají místa jako např. Lenora, Soumarský most a místní turisticky navštěvované rašeliniště, nebo třeba romány Karla Klostermanna proslavená Modrava a její nádherné okolí protékající řeky Vydry.

K dispozici máme základní neveřejné internetové stránky REZIDENCE BOUBSKÁ, kompletní projektovou dokumentaci včetně 3D vizualizace projektu, informační listy k jednotlivým bytům i hrubý rozpočet dostavby. Vydané stavební povolení je platné, na nemovitosti neváznou žádné zástavy ani omezení, neváhejte nás kontaktovat a my Vás se vším podrobně seznámíme.

Signály chování České národní banky jsou více než čitelné, a to opatrné postupné dlouhodobé snižování repo sazby. S drobným zpožděním se tyto kroky projevují v návratu dostupnosti hypotečních úvěrů a následná reakce je rostoucí poptávka po nemovitostech. Je pravděpodobné, že za 1-2 roky, v době plánovaného dokončení projektu, může být poptávka po nemovitostech opět extrémní, jako byla v roce 2021-2022.

Pokud chcete v roce 2026-2027 v projektu REZIDENCE BOUBSKÁ být na té správné straně, a to na straně majitele či prodávajícího, je teď ten nejlepší čas označit v kalendáři dnešek jako Váš šťastný den, zvednout telefon a sjednat si schůzku, na které vše potřebné probereme.