Prodej rodinného domu, Kefalonia, Argostoli, Leivathos, Řecko, 230 m²

Kefalonia, Argostoli, Leivathos, Řecko

24 316 500 Kč

Cena v EUR 975 000 €

Parametry domu

Adresa	Kefalonia, Argostoli, Leivathos, Řecko
ID	F1021
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Novostavba
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	230 m²
Zastavěná plocha	230 m²
Plocha pozemku	3218 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná

Méně informací

Origo partneři

Chci tuto pozici

Popis

„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci.
S potěšením vám představujeme výjimečný dvojvilový komplex na prodej, nacházející se v prestižní lokalitě Svoronata na ostrově Kefalonia. Dvě samostatné vily o celkové ploše 229,84 m² jsou zasazeny do upraveného pozemku o rozloze 3.218,44 m², v bezprostřední blízkosti moře a nedaleké vesnice. Nemovitost představuje harmonické spojení současné středomořské architektury, špičkového technického standardu a jemného designu.

Hlavní vila o dvou podlažích (175 m²) byla dokončena v roce 2022 a nabízí vysoký standard bydlení s energetickou třídou B+. Její interiér vyniká prostorností, světlem a propojením se zahradou a mořem. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě ložnice, koupelna, WC a technické zázemí. V patře pak hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a balkonem s panoramatickým výhledem. Kuchyně je osazena přírodním mramorem, který zvýrazňuje eleganci prostoru. Energetický krb slouží nejen jako stylový prvek, ale i pro vytápění a ohřev vody.

Druhá, menší vila (55 m²) je samostatnou jednotkou, ideální pro hosty či pronájem. Nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňskou částí, ložnici a vlastní bazén. Obě vily jsou vybaveny klimatizací, tepelnými čerpadly, elektrickými žaluziemi, posuvnými hliníkovými okny a bezpečnostními dveřmi. Zahrada je koncipována jako soukromý park s palmami, dvěma bazény, grilem a terasami s pergolami.

Architektura stavby vyniká střídmým moderním stylem s použitím přírodního kamene, čistých linií a velkorysého prosklení. Díky tomu vily elegantně zapadají do okolní krajiny a zároveň umožňují ničím nerušený výhled na moře. Poloha nemovitosti nabízí snadný přístup k plážím Ai Helis, Avithos, Ammes či k malebnému přístavu Agia Pelagia. Celý komplex je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr s vysokým výnosovým potenciálem.

Součástí nabídky je i navazující stavební pozemek o rozloze 2.016 m² se schváleným povolením na výstavbu další vily s bazény.

Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do Ω.