Prodej rodinného domu, Kraslice, Wolkerova, 92 m2
Wolkerova, Kraslice
/za nemovitost
Parametry domu
| Náklady na bydlení | Včetně provize a právních služeb |
|---|---|
| Adresa | Wolkerova, Kraslice |
| ID | 602 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 92 m2 |
| Plocha pozemku | 946 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Parkování |
Popis
Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům 4+kk postavený v roce 2012, který se nachází v rekreačně atraktivní a vyhledávané oblasti Kraslic. Jeho součástí je rovinatá zahrada, kryté parkovací stání, pergola se skladovacím prostorem a terasa s výhledem do zahrady a na okolní lesy.
Dispozice domu:
1. NP
- Vstupní chodba
- Technické zázemí
- Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
- Pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu
- Schodiště
2. NP
- 3x pokoj
- Samostatná toaleta s umyvadlem
- Chodba
Na koupi této nemovitosti lze pohlížet i jako na investiční příležitost. V lokalitě je silná poptávka po kvalitním ubytování od českých i německých turistů. V případě zájmu jsme schopni zajistit plný servis, včetně úklidu, předání i zajištění klientů. Aktuálně tato nemovitost slouží právě k těmto účelům s výnosem cca 320 – 360 tis. /rok.
V blízkosti se totiž nachází lyžařské středisko Bublava, které nabízí 7 sjezdovek všech kategorií obsloužených šesti vleky a lanovkou s celkovou kapacitou 4 300 osob za hodinu. Doslova ráj zde najdou i běžkaři s výborně udržovanými stopami propojenými přes Krušnohorskou magistrálou s německou Kammloipe. To vše je v letních měsících využíváno pro cyklotrasy s perfektním zázemím a též pro náročnější sjezdové dráhy obsloužené vleky. Velkou přidanou hodnotou je také horské středisko Klínovec vzdálený 35 minut jízdy a za necelých 20 minut dojedete do německého Schönecku. Ten nabízí středisko s lyžováním na červené a modré sjezdovce, jehož součástí je celoroční aquapark a rozsáhlý bikepark pro bikery všech kategorií, od rodin s dětmi, po náročné sjezdaře. Navíc se v Schönecku domluvíte s personálem česky. Celá oblast je velmi vyhledávaná i čistě pro pěší turistiku.
Nepochybnou výhodou této nabídky jsou také komfortní dojezdové časy a vzdálenosti, např.:
Praha – 150 Km = 90 min. jízdy, po kompletním dokončení D6 cca 80 min. jízdy,
Plzeň – 105 Km = 85 min. jízdy, převážně po silnici I. třídy,
Karlovy Vary – 30 Km = 25 min. jízdy.
Průkaz energetické náročnosti připravujeme, proto je dočasně uvedena třída G
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kraslicích.
