Prodej rodinného domu, Liberec, Dlouhomostecká, 60 m²

Exkluzívně nabízíme ke koupi krásnou, kompletně zrekonstruovanou zahradní chatu s možností využití jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení.

Chata stojí na vlastním pozemku, v uzavřeném areálu menší, krásně upravené zahradní kolonie. Velmi atraktivní lokalita v klidné části čtvrti Vratislavice nad Nisou, nedaleko oblíbeného sportovního areálu Na Rozcestí.

Chata prošla zcela kompletní rekonstrukcí a přestavbou, s uzpůsobením k celoročnímu užívání. Jednopodlažní objekt se suterénem a obytným podkrovím je zateplený, má novou střechu, okna jsou plastová s dvojskly, opatřená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

Celková užitná plocha činí 60m2. V suterénu jsou dvě místnosti - sklep a technické zázemí. V přízemí objektu je menší vstupní předsíň, odkud se vchází do koupelny s toaletou a dále do hlavní obytné místnosti, propojené s kuchyňským koutem. Odtud vedou dřevěné schody do podkroví, kde je v otevřené chodbě a v samostatném pokoji vytvořen prostor pro čtyři lůžka a ve zkosení stěny zabudovaná vestavná skříň s úložnými prostory.

V obytném přízemí je nová, prostorná kuchyňská linka s barovým pultem a vestavnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Obytná část je prosvětlena dvoukřídlými dveřmi s výstupem do zahrady. Prostor je vybaven nábytkem - rohová sedací souprava a menší a velká skříň (vše v ceně). Koupelna s vlastním oknem je osazena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, žebříkovým radiátorem a suchým WC (možno vyprazdňovat přímo v kolonii).

Chata má nové rozvody a vlastní přípojku na elektřinu, připraveno je napojení odpadů do septiku. Vytápění zajišťuje venkovní klimatizační jednotka. Aktuálně činí měsíční náklady na spotřebu 2.300,- Kč.

Na oploceném pozemku zahrady o výměře 400m2 je umístěna prostorná pergola. Pergola je zčásti otevřená - zde je vytvořeno zázemí pro grilování a posezení a v uzavřené části je kůlna s úložnými prostory. Dominantou zahrady je zapuštěný bazén, kompletně vybavený technologií - filtrace, tepelné čerpadlo, osvětlení.

Na pozemek jsou dva vstupy - jeden přímo z ulice Dlouhomostecká, kde jsou i dvě vlastní parkovací místa a druhý ve spodní části, ze zahrádkářské kolonie.

Objekt má vlastní číslo orientační, tudíž je možno řešit financování pomocí hypotečního úvěru.

Tolik k základnímu popisu této velmi zajímavé nabídky. O kouzelném prostředí kolonie a celého širokého okolí se raději přijďte přesvědčit sami. Rád vás osobně provedu, nebo zodpovím vaše případné dotazy.