Prodej rodinného domu, Velenka, 616 m²

Unikátní, rozlehlá a velice zajímavá stavba původní zemědělské usedlosti v barokně-klasicistním stylu s dochovanými významnými architektonicko-řemeslnými prvky v obci Velenka u Sadské. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování a obnovení původních prvků a atmosféry, a nyní slouží jako rodinný dům pro čtyřčlennou rodinu s příjemnou zahradou a dalšími prostory pro koníčky a podnikání.

Celá nemovitost svou situací a vybavením zajišťuje pro majitele maximální soukromí a je rozdělena na obytnou část a část určenou pro skladování, dílny, hobby a odpočinek. K dispozici je také samostatně stojící zmodernizovaná budova na zahradě.

V přízemí domu je vstupní síň, centrální světnice s plně vybavenou kuchyňskou linkou a novými kachlovými kamny s chlebovou pecí postavenými dle nalezených a dochovaných artefaktů, ložnice s původními interiérovými okenicemi, koupelna a samostatná toaleta. Při modernizaci byla vybudována i technická místnost, kde je mimo jiné umístěn úsporný kotel na pelety, jenž dodává teplo prostřednictvím ústředního vytápění, které je v domě zajištěno stylovými litinovými radiátory a v koupelně podlahovým vytápěním. Na obytnou část pak navazuje dílna a prostor vedený jako sklad, nyní využíván jako prostor pro koníčky majitele. Na zahradě je pak k dispozici zmodernizovaná stavba, která slouží opět jako centrum zábavy.

Stávající majitel provedl výměnu veškerých rozvodů (elektřina, kanalizace, topní, voda), došlo ke kompletní výměně střešní krytiny a opravě krovů. V interiéru došlo mimo jiné k opravě a zprovoznění původního důmyslného komínového systému, který zajišťuje možnost lokálního vytápění ze všech místností, byla instalována nová špaletová okna, byly opraveny veškeré podlahy, omítky atd. K dispozici je i 2. NP (318 m2), které je nyní nevyužívané, ale je připraveno výstavbě obytného podkroví.

Nemovitost je napojena na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu, k dispozici je i vydatná studna a retenční nádrž na dešťovou vodu.
Nemovitost se nachází v malebné obci Velenka nedaleko Kerska jen 15 min. jízdy autem od Prahy. V obci je také přímé spojení linkou PID do Prahy a lázeňského města Poděbrady. Příjemný je i nedaleký Kerský les, který nabízí mnoho prostoru pro procházky, cyklistiku či houbaření.

Jedná se o nemovitou kulturní památku.
PENB v přípravě.

Plocha 1. NP 297,7 m2, plocha 2.NP 318,7 m2, sklep 10m2, nebytové prostory 223,9 m2, samostatná stavba na zahradě 45 m2, pozemek 1.000 m2