Pronájem rodinného domu, Troubsko, Nár. odboje, 230 m²

Pokud toužíte po změně bydlení hned a bez kompromisů, čeká na vás pronájem domu s terasou a zahradou. Dům se nachází v Troubsku, je po částečné rekonstrukci a uspokojí i náročnější klientelu.

Pokud přijedete autem, dálkovým ovládáním otevřete dveře pohodlí a komfortu. Z garáže s výměrou můžete vejít přímo do domu. V přízemí se nachází technické zázemí domu s prádelnou, technickým zázemím a dalšími prostory, které můžete využít ke svému podnikání.

Pokud půjdete pěšky, vstoupíte do domu přes zádveří. Odtud se dále vydáte po schodišti do dvou obytných pater, kde se odehrává rodinný život.
V prvním patře vás překvapí velký obývací pokoj s východem na lodžii. Tento prostoje je možno rozdělit na dva pokoje.
Kuchyně s jídelním koutem a se spíží je velmi praktická. Máte zde všechno na dosah ruky, a navíc je z kuchyně přímý vstup na čtvercovou terasu s výhledem na zahradu a do zeleně. Když se zde posadíte ke stolu se šálkem dobé kávy už se vám nebude chtít z tohoto domu odejít.
Prostorná ložnice má orientací do zahrady, takže se zde krásně spí i odpočívá.
V tomto patře je také jedna z koupelen se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Ve druhém patře jsou tři pokoje a nová koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou a samostatná šatna. Pokoje se využívají jako dětský pokoj, pokoj pro hosty a hobby pokoj.

Ale zpět do přízemí. Prostorná hala nabízí dostatek úložného prostoru a posezení.
Dále jsou zde k dispozici dva sklady, které je možné využít k podnikání.

V druhé části přízemí je garáž, technická místnost, funkční prádelna, samostatná toaleta a vstup na zahradu.
Zatravněná a oplocená zahrada 124 m2 má branku, kterou můžete vyjít na procházku do polí.

Před domem je předzahrádka 143 m2, kde mohou parkovat za sebou 2-3 auta.

Popis místností a výměry:
Přízemí: vstupní hala 21 m2, garáž 18 m2, technická místnost 7 m2, prádelna 16 m2, 2 víceúčelové místnosti k podnikání 14 m2, toaleta 2 m2.
1.patro: kuchyň 11 m2, obývací pokoj 38 m2 (s možností rozdělení na dva pokoje), hala + schodiště 12 m2, spíž 1 m2, ložnice 16 m2, koupelna 4 m2, toaleta 1 m2, terasa 6 m2, lodžie 10 m2.
2.patro: 3 pokoje 21, 17, 16 m2, hala + schodiště 12 m2, koupelna 12 m2, toaleta 1 m2 a šatna 4 m2 lodžie 7 m2. Dům je volný od 1. července 2025. Půdorysy domu na vyžádání.

Vyúčtovatelné zálohy ve výši 7 000 Kč ( 1 600 Kč elektřina, 3 400 Kč plyn, 2 000 Kč voda). Ty to zálohy se mohou upravit dle poštu nájemníků. Nastaveno pro 7 osob. Dům je vhodný pro rodinu s dětmi, ke spojení bydlení a podnikání nebo jako studentské bydlení.

Dům bude uvolněný k 1.7.2025.

Pokud máte zájem o prohlídku, napište mi něcoo sobě, ráda Vám, po dohodě s paní majitelkou, dům představím.