Prodej rodinného domu, Rudná, Masarykova, 237 m2 (ID: 1704136)
Masarykova, Rudná
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Masarykova, Rudná |
|---|---|
| ID | 11137 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 237 m2 |
| Zastavěná plocha | 211 m2 |
| Plocha pozemku | 517 m2 |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – POLYFUNKČNÍ OBJEKT V RUDNÉ U PRAHY
Hledáte výhodnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost v atraktivní lokalitě – městě Rudná, které se nachází pouhých 5 minut od Prahy. Město se vyznačuje výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a silným ekonomickým zázemím.
Představujeme investiční nemovitost s víceúčelovým využitím – ideální jak pro podnikání, tak i jako vícegenerační bydlení. Objekt vyniká stabilními nájemními vztahy a zajímavým ročním obratem.
Celkem zahrnuje čtyři samostatné jednotky:
DISPOZICE OBJEKTU:
1. Komerční prostor – psí salón
• Vstup přímo z hlavní ulice (Masarykova)
• Užitná plocha: 21,9 m²
• Součástí je sociální zázemí a kuchyňka
• Aktuálně pronajato – stabilní nájemník
2. Bytová jednotka 2+1 (1. NP)
• Podlahová plocha: 50,9 m²
• Kompletní rekonstrukce
• Pronajato spolehlivému nájemníkovi
3. Bytová jednotka 3+kk (2. NP)
• Podlahová plocha: 68 m²
• Po rekonstrukci
• Také obsazeno platícím nájemníkem
4. Komerční prostor – dílna + kancelář
• Dílna: 76 m²
• Kancelář s toaletou: 11 m²
• Provozováno jako zavedená firma na čištění interiérů vozidel
• Možnost převzetí klientely a know-how
Zázemí a další výhody:
• Soukromá zahrada se zastřešenou pergolou a venkovními roletami – ideální pro relaxaci nebo zázemí pro nájemníky
• Samostatné měření spotřeby pro každou jednotku
• Výborná dopravní dostupnost do Prahy (D5, MHD)
• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – školka, škola, lékař, obchody, LIDL, restaurace, sportovní zařízení aj.
Shrnutí:
Nemovitost nabízí stabilní roční výnos, rozmanité možnosti využití a potenciál pro další rozvoj. Ideální pro investora, podnikatele i vícegenerační rodinu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Rudné (okr. Praha-západ).
