Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Počernice, Jana Bílka, 301 m2
Jana Bílka, Praha, Dolní Počernice
/za nemovitost
včetně provize
Parametry domu
| Adresa | Jana Bílka, Praha, Dolní Počernice |
|---|---|
| ID | 01471 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 301 m2 |
| Zastavěná plocha | 171 m2 |
| Plocha pozemku | 696 m2 |
| Plocha zahrady | 525 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 172 kWh/m2 za rok |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Dovolte nám nabídnout ke koupi rodinný dům v Praze – Dolních Počernicích, klidné, zelené a vyhledávané části Prahy, která nabízí ideální spojení přírody a výborné dopravní dostupnosti do centra města.
Samostatně stojící třípodlažní rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a velkou garáží je umístěný na prostorném rovinatém pozemku o celkové rozloze 696 m2. Okolo domu se rozkládá udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a dvěma altány – ideální místo pro odpočinek, rodinná setkání či dětské hry.
Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem, které lze využít pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Byt v patře je mezonetového typu.
Ve zvýšeném přízemí se nachází byt 2+1 o ploše 77 m2, který tvoří vstupní chodba, dva pokoje, obytná kuchyně a koupelna.
Ve druhém a třetím podlaží se rozkládá prostorný mezonetový byt 5+kk o celkové výměře 151 m2. V jeho vstupním patře naleznete otevřený obývací prostor s kuchyní a balkonem, pracovnu, koupelnu, toaletu a chodbu se schodištěm vedoucím do horního patra. Zde se nacházejí tři ložnice, další koupelna a šatna.
Součástí domu je také velká garáž o ploše 48 m2 (světlá výška 2,77 m a rozměry 14 x 3,4 m), ve které je možné zaparkovat dva automobily a případně i obytný vůz.
V suterénu domu se nachází sklep o výměře 19 m2, kde je umístěn plynový kotel pro vytápění a zásobník na teplou vodu. Energie ze solárních panelů o výkonu 3,8kWp umístěných na střeše domu je primárně spotřebovávána na provoz domu, přebytky energie ohřívají teplou vodu nebo jsou prodávány do sítě.
Zahrada je převážně zatravněná, rovinatá, oplocená zděným plotem. Najdete zde dva altány – jeden samostatně stojící dřevěný, druhý navazující na garáž, jehož součástí je zahradní sklad a zásobník na dešťovou vodu.
Dům byl do současné podoby přebudován v roce 2003, kdy byla provedena dostavba třetího podlaží, proběhla kompletní rekonstrukce instalací i veškerých interiérů. V témže roce byla také vyměněna okna a vstupní dveře za plastová. Garáž byla do současné podoby přestavěna a zvětšena v roce 2019. Nemovitost se nachází v dobrém stavebně technickém stavu a je připravena k nastěhování.
Dům se nachází na klidném místě ve vilové čtvrti Dolních Počernic, jen několik minut chůze od vlakového nádraží s přímým spojením na Masarykovo nádraží v centru Prahy, s dojezdem za 15 minut. Výborná je i dopravní dostupnost na Pražský okruh a hlavní dálniční tahy.
K relaxaci, procházkám a sportovnímu vyžití láká nedaleký Zámecký park Dolní Počernice, Golfový Resort Black Bridge, Počernický rybník, tenisové kurty i cyklostezky vedoucí až na pražskou náplavku. V okolí nechybí ani veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte klidné rodinné bydlení s rychlým spojením do centra města a krásnou zahradou, jste na správné adrese.
Pro více informací navštivte webovou stránku nemovitosti www.rddolnipocernice.cz
Pokud Vás tento dům zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Těšíme se na Vaši návštěvu!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9.
