Prodej rodinného domu, Hovorčovice, Hlavní, 350 m2
Hlavní, Hovorčovice
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry domu
| Adresa | Hlavní, Hovorčovice |
|---|---|
| ID | 00622 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 350 m2 |
| Zastavěná plocha | 309 m2 |
| Podlahová plocha | 450 m2 |
| Plocha pozemku | 732 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel, Bojler - elektro, Bojler - plyn |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Hovorčovice, pouhých 7 km od Prahy – Letňan. Objekt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města (vlakové nádraží 10 minut chůze, OC Letňany 8 minut autem) a nabízí široké spektrum využití – od pokračování v zavedené gastronomické činnosti, přes kombinaci s bydlením, až po kompletní přestavbu na bytový dům či jiný podnikatelský záměr (např. obchod kanceláře, showroom aj.).
Celková užitná plocha činí 350 m2. Přízemí se nachází restaurace s kompletním zázemím (kuchyň, sklady, toalety) a byt pro provozovatele restaurace o dispozici 1+kk. V patře se nachází celkem 3 bytové jednotky o dispozicích 2+ kk (dva byty o užitné ploše á 40m2 a jeden byt, který má prostorných 80m2). K nemovitosti náleží dvougaráž a možnost parkování na pozemku celkem až pro 8 aut.
Dům je podsklepený ve sklepních prostorách se nachází sklady (ideální pro uskladnění nápojů nebo jiný provoz), kotelna. Celý objekt je vytápěn plynovým kotlem a je napojen na obecní vodovod
Obec Hovočovice je klidná obec s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod) a zároveň v blízkosti Prahy.
Nemovitost lze okamžitě využít – restaurace může dál fungovat bez nutnosti velkých investic. Ideální pro kombinaci podnikání a pronájmu bytů nebo pro přestavbu na čistě rezidenční projekt.
Tato nemovitost představuje atraktivní investici s potenciálem stabilního výnosu i budoucího zhodnocení. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investiční nemovitost s možností pronájmu, nebo zajímavý developerský projekt – tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.
Více informací Vám rádi sdělíme po telefonu nebo přímo na prohlídce. Těšíme se na Vás...
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hovorčovicích.
