Prodej rodinného domu, Letohrad - Kunčice, 316 m²

Letohrad, Kunčice

3 970 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 17 743 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Letohrad, Kunčice
ID	26496
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Přízemní
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	316 m²
Zastavěná plocha	206 m²
Plocha pozemku	3502 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	400V
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Vlak, Silnice
Garáž
Sklep
Převod do OV
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Letohradu

Chci tuto pozici

Popis

Klid, ale s dostupností
Kunčice jsou částí města Letohrad – kousek od centra, ale daleko od ruchu. MHD, vlaky i silnice jsou na dosah, a přitom máte pocit, že jste někde úplně jinde. V lese. U řeky. V klidu.

Příroda všude kolem
Dům se nachází na konci slepé ulice, hned u řeky Tiché Orlice. Z jedné strany vás chrání vzrostlý svah, z druhé se otevírá louka s výhledem na vodu. Ideální místo na procházky, rybaření, čtení pod stromem. Nebo jen… klid.

Co potřebujete, to tu je
V Letohradě najdete školy, školky, obchody, restaurace, ale i zámek, sportoviště, koupaliště nebo kino. Malé město s atmosférou a komunitou, kde to žije, ale nikdo na vás nekřičí. Pro život i práci jako stvořené.

Horní patro, které čeká na vaši vizi
Tady už se začalo – a dobře. V horním patře před časem započala rekonstrukce a je připravené stát se samostatnou bytovou jednotkou s podlahovou plochou téměř 150 m². Co tu vznikne? Světlý ateliér, lofty open space, nahrávací studio nebo generacemi prověřené „horní patro pro děti“? Možností je spousta. A velkým bonusem je přímý vstup z jedné z garáží – ideální pro pohodlné navážení materiálu, nábytku nebo třeba plátna na dva metry.

Spodní patro – funkční a připravené k bydlení
Tři obytné místnosti, plně funkční kuchyně, koupelna s vanou, krb a k tomu technické zázemí, které ocení každý, kdo má rád prostor. Dolní patro se dá bez problémů ihned obývat a je napojené na dvě garáže, dílnu a další místnosti – ideální třeba pro kutily, podnikání nebo jako skladové zázemí během případné dostavby horního patra. Všechno je tu prakticky uspořádané a běžně využívané.

Pozemek, co má vrstvy a příběh
Celková výměra 3 502 m² vám dá svobodu, o které jste si ve městě mohli nechat zdát. V horní části najdete terasovité zahrady, ideální pro pěstování nebo relax. Zalesněný svah nabídne stín i soukromí, zatímco dole vás čeká vlastní louka u řeky – prostor pro piknik, kempování, nebo jen ranní kávu s výhledem, který se neokouká.

Financování máme zajištěno a pokud chcete ještě více informací a fotek, mrkněte se na stránku nemovitosti: https://tomikoceski.cz/velky-dum-s-lesem-zahradou-a-loukou-u-reky/