Prodej rodinného domu, Lipůvka, 95 m2
Lipůvka
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Lipůvka |
|---|---|
| ID | 241414013 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 95 m2 |
| Zastavěná plocha | 123 m2 |
| Podlahová plocha | 171 m2 |
| Plocha pozemku | 739 m2 |
| Plocha zahrady | 616 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 111 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme vám novostavbu moderního a samostatně stojícího rodinného domu s velkou zahradou.
Dům byl postaven v roce 2022 a stojí na 739 m2 velkém pozemku.
Podlahová plocha činí 100 m2 a kromě dispozice 4+kk vám dům nabídne:
- zastřešenou terasu (31 m2)
- zahradní domek (15 m2)
- technickou místnost (5,5 m2)
- pochozí půdu v podkroví (cca 30 m2)
- spíž (1,4 m2)
- parkování pro 4 auta.
V domě nechybí moderní prvky jako elektrické předokenní žaluzie, rekuperace a podlahové vytápění.
Energetická náročnost domu je B. Současné náklady pro 4 člennou rodinu za elektřinu, vodu a plyn činí 4 500 Kč.
Orientace domu na jih vám zajistí dostatek světla v domě i bohatou úrodu v zahradě.
Lipůvka nabízí veškerou občanskou vybavenost. Kousek od domu je ZŠ, MŠ, obchody, oblíbené podniky (Amici Pizza & Burgers, Tomivo Gelato, Kebab, hospůdky, vinárna a další), dětské hřiště a sportovní areál. Kaufland 7 minut autem.
Přírodu zde budete mít hned za domem, místní les vás bude lákat k pravidelným procházkám. Určitě zde oceníte i pohodlné napojení na cyklostezky.
Tipy na výlety a další vyžití v okolí:
- Přírodní areál Zlobice
- Rybník Srpek
- Ranch Oliver
- Naučná stezka Babí lom
- Lesní bistro U Jelínka
- Zaniklý kostel sv. Klimenta
- Zahradnictví u Kopřivů v Šebrově (zajímavé akce po celý rok)
- Šebrovka - kaskády potoka a vodopády
- Sportovní wellness komplex Kuřim
- Kuřimská Štola
Do Brna se dostanete za 14 minut autem a to i místním autobusem.
Pokud hledáte samostatně stojící dům s velkou zahradou, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, tohle by mohla být vaše příští adresa.
Při rychlém jednání nebo při platbě v hotovosti je možnost slevy.
Pokud vás dům zaujal, domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Lipůvce.
