Prodej rodinného domu, Odry, tř. Osvobození, 157 m²

Nabízím vám k prodeji prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který se nachází v Odrách na ul. Tř. Osvobození, v okrese Nový Jičín.

Dům původně z roku 1938 prošel důkladnou a citlivou obnovou, díky které je dnes připraven pro pohodlné a moderní bydlení. Celková podlahová plocha činí 157 m² a je rozčleněna do dvou samostatných bytových jednotek – v přízemí byt 2+1 o velikosti 80 m², v patře byt 3+1 o výměře 77 m².

Navíc je k dispozici odvětrávaná půda, která je zateplené minerální vatou a sklepní prostor o velikosti 30 m². V domě byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů, nové topení s radiátory a plynovým kondenzačním kotlem (2017).

Obě bytové jednotky prošly výraznou modernizací. V prvním nadzemním podlaží (byt 2+1 o velikosti 80 m²) byla rekonstrukce provedena přibližně před 15 lety – nové omítky, elektroinstalace a podlahové krytiny výrazně zlepšily komfort a estetiku prostoru.

Druhá bytová jednotka v patře (3+1, 77 m²) pak prošla rekonstrukcí v několika etapách. V roce 2022 zde vznikla zcela nová koupelna s vanou, betonovou stěrkou, kvalitní keramickou dlažbou a sníženými, minerální vatou zateplenými stropy. V roce 2015 byla osazena kuchyň IKEA se všemi vestavěnými spotřebiči a praktickým průchodem do obývacího pokoje. Ve stejném roce byly v celé jednotce položeny nové podlahy a obloženo dřevěné schodiště lamino deskami. Výsledkem je příjemné a funkční zázemí pro každodenní život.

Součástí domu je i zděná garáž o výměře 40 m² s dálkově ovládanými vraty, elektřinou, vodou a vytápěním. Garáž prošla rekonstrukcí a nadstavbou v roce 2019 a je zateplena polystyrenem, včetně nové fasády a izolace stropu minerální vatou.

Střešní krytina domu je hliníková (z roku 2019), zatímco garáž má krytí z asfaltových pásů. Vjezd je řešen po zámkové dlažbě z roku 2018 s elektricky ovládanou pojezdovou bránou.

Pozemek o rozloze 1165 m² je slunný, oplocený a ideálně orientovaný – skvělý prostor pro zahradu, relaxaci, případně i bazén.

Velkým benefitem je výborná dostupnost – do centra města to máte pár minut a doslova za rohem najdete Penny Market a autobusové nádraží.

V blízkém okolí je také základní škola, školka a příroda Oderských vrchů na víkendové výlety.

Více informací včetně půdorysů, fotografií, detailního popisu najdete na mých webových stránkách.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Brzy na viděnou osobně.