Prodej rodinného domu, Těmice, 252 m2
Těmice
/za nemovitost
včetně odměny pro RK
Parametry domu
| Adresa | Těmice |
|---|---|
| ID | 2025008RD |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 252 m2 |
| Plocha pozemku | 900 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Krb, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Parkování |
Popis
V obci Těmice, kde život plyne klidnějším tempem, stojí dům, který nabízí nejen prostor, ale především opravdový domov. Samostatně stojící rodinný dům z roku 2009 je ideální pro rodinu, která hledá kvalitu, soukromí a funkční dispozici s promyšleným využitím každého metru čtverečního. Celková plocha pozemku je o výměře 900 m².
Promyšlené přízemí s výhledem do zahrady
Do domu vstoupíte přes kryté zádveří, odkud je přístup buď do garáže (s dálkově ovládanými vraty G-mont), nebo do obytné části. Garáž má navíc i vlastní vstup z boku domu, který přímo navazuje na dvorek a zahradu. V zádveří vede schodiště do podkroví a vstup do haly, ze které se rozbíhá celý přízemní prostor.
Srdcem domu je propojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové ploše 42,56 m², který je ideální pro rodinný život i společná setkání. Kuchyně je plně vybavena: vestavná elektrická trouba, mikrovlnka Whirlpool, digestoř, indukční i sklokeramická deska, myčka. Bodová světla po celé místnosti navozují příjemnou atmosféru a francouzské dveře vedou přímo na zastřešenou terasu. V tomto prostoru je navíc instalována klimatizace, která zajistí příjemné prostředí i během letních měsíců.
Dominantou obývacího pokoje je krb s ventilátorem, který příjemně vytápí celý prostor. K tomu slouží i podlahové vytápění napojené na kondenzační plynový kotel značky Baxi, který zajišťuje také ohřev teplé vody. V přízemí se nachází rovněž ložnice, koupelna s vanou, dvojumyvadlo a toaletou, prostor pod schodištěm pro pračku a sušičku a technická místnost. Ve všech oknech jsou vnitřní žaluzie.
Podkroví pro klid a soukromí
Jednoramenným schodištěm se dostanete do druhého podlaží, kde jsou tři obytné pokoje, prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a toaletou. Nechybí okno s výhledem do dvora, žebřík na vytápění, ani půdní prostor. Také v této části domu je podlahové vytápění a klimatizace, které zajišťují maximální komfort. Jeden z pokojů je využíván jako kosmetický salon. Prostor plně odpovídá hygienickým i provozním požadavkům. Díky tomu nabízí možnost spojit bydlení s podnikáním přímo z domova.
Zahrada, která má styl i funkčnost
Pozemek je oplocený zděným plotem, který lemují okrasné stromy, poskytující naprosté soukromí. Okrasná zahrada s kompletně upraveným terénem je nejen krásná, ale i praktická – najdete zde zvýšené záhony pro pěstování sezónních plodin, automatické zavlažování po celé ploše a rozvod vody po dvoře.
Na vydlážděné části dvora je připraven prostor pro vířivku a v zadní části zahrady je zastřešené venkovní posezení s krbem – ideální pro letní večery s rodinou nebo přáteli.
Technické informace
Zastavěná plocha domu: cca 168 m² (14 × 12 m)
Dispozice: 5+1
Střecha: KM Beta, černá taška
Okna: plastová Trocal, střešní Fakro
Vstupní dveře: Trocal, dveře z garáže – bezpečnostní
Vytápění: podlahové (plyn – kondenzační kotel Baxi)
Krb s ventilátorem
Zabezpečovací systém: Jablotron
Příjezd: zpevněná obecní komunikace, zadní přístup po nezpevněné cestě
Napojení: veřejný vodovod, plyn, elektřina, jímka (kanalizace ve fázi realizace), kabelová televize, internet.
Obec Těmice – klid, dostupnost, vybavenost
Obec Těmice v okrese Hodonín nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností: mateřská škola, knihovna, koupaliště, obchod i sportovní areál jsou samozřejmostí. V obci je plánována výstavba kanalizace, což je významná přidaná hodnota do budoucna.
Domov čeká na nového majitele
Tento dům nabízí nejen praktické a moderní bydlení, ale také místo, kde můžete opravdu zpomalit a žít. Pokud hledáte dům, kde se snoubí kvalita, prostor a soukromí, pak právě v Těmicích může začít Vaše nová životní etapa.
Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám tento krásný dům osobně představím.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Těmicích (okr. Hodonín).
