Prodej kanceláře, Pardubice, Jana Palacha, 2543 m²

Nabízíme k exkluzivnímu prodeji nově postavené administrativní centrum Palachovka v Pardubicích, jehož majitelem je finanční a investiční skupina CFIG.
Předmětem prodeje je pak 100% obchodní podíl v dceřiné společnosti CFIG Palachovka s.r.o., která nemovitost vlastní. Výstavba byla financována z vlastních zdrojů skupiny.

Budova je v současnosti využívána jako sídlo všech firem skupiny CFIG a dvou dalších menších nájemců v 1NP. Předmětem transakce je poté další užívání ze strany skupiny CFIG na období následujících 5 let s opcí, po kterou má nový vlastník garantovaný výnos nájmu a 100% obsazenost.

Nemovitost se nachází na strategickém místě v ulici Jana Palacha v Pardubicích, v širším centru města. a rychle se rozvíjející se čtvrti Višňovka.

Rozdělení prostoru dle podlaží:
1. NP – 502 m²: kavárna, technické místnosti, vstupy do budovy, 2 obchodní prostory
2. NP – 542 m²: co-working, kanceláře, meetingové místnosti, kuchyňka, silová posilovna, venkovní vybavená terasa, skladové prostory
3. NP – 531 m²: kanceláře, meetingové místnosti, kuchyňka, prostor pro vytrvalostní cvičení, skladové prostory
4. NP – 536 m²: centrální jídelna, školící místnost, kanceláře, venkovní vybavená terasa
5. NP – 432 m²: samostatná kancelář pro vedení, kanceláře, kuchyňka, 2 hlavní meetingové místnosti s mořským akváriem, recepce, venkovní vybavená terasa

Nemovitost se vyznačuje moderním industriálním designem, který byl navržen renomovanou společností Capexus. Budova je k prodeji včetně kompletního vybavení na míru, které dokonale vyhovuje náročným požadavkům na pracovní prostředí.

Dále nemovitost disponuje vysoce kvalitním technickým vybavením: prémiovým zvukovým systémem Bose, rekuperačními jednotkami pro všechna patra, naddimenzovanými klimatizacemi, fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm, kamerovým systémem, centrálním systémem pro otevírání a uzamykání dveří (včetně otisků prstů), Wi-Fi, automatickými venkovními roletami, které reagují na sluneční svit, a chytrým ovládáním interiérového osvětlení.

Vysoký estetický, technologický a enviromentální standard budovy byl oceněn i odbornou veřejností, kdy stavba již obdržela pozvánky do renomovaných soutěží jako „Stavba roku“, „Kancelář roku“, „Coworking roku“ a dalších.

Tato jedinečná nemovitost v srdci Pardubic představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají kvalitní a výhodně situovanou nadstandartní komerční nemovitost s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení investice.

Máte zájem o tuto exkluzivní nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám poskytneme veškeré informace a provedeme Vás celou budovou.