Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Olšanská, 64 m²

Exkluzivně nabízím k prodeji částečné zařízený byt o dispozici 2+kk umístěný ve 8 NP budovy, na adrese Olšanská 2898, Praha 3 – Žižkov, PSČ 130 00.

Byt se skládá z předsíně - 10,80 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 29,00 m², koupelny + WC – 5,9 m², pokoj – 14,50 m², zimní zahrada – 11,00 m², (souhrnná plocha bytu: užitná plocha + zimní zahrada, činí 71,20 m²) k němuž patří a parkovací stání PS 24 a úložný prostor „sklep“ č. S27, situované ve -3 PP domu.

≈ Orientace a výhled:
Byt je orientován směrem do ulice Olšanská, s otevřeným výhledem na park Parukářka, což zajišťuje dostatek přirozeného světla i příjemné městské panorama.

≈ Investiční příležitost:
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, který má uzavřenou nájemní smlouvu do 7. září 2025.
A navíc – nájemce projevil zájem o prodloužení nájmu minimálně o další 2 roky, pokud nový vlastník bude mít zájem pokračovat v pronájmu.
To znamená okamžitý a stabilní výnos z investice bez nutnosti hledat nového nájemníka.
≈ Lokalita:
Projekt Garden Towers je známý svou strategickou polohou s vynikající dopravní dostupností (tramvajová zastávka Olšanská pár kroků od domu), bohatou občanskou vybaveností a blízkostí parků, obchodů, restaurací i sportovišť.
Lokalita Prahy 3 – Žižkov patří mezi nejrychleji se rozvíjející části hlavního města.

≈ Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat.