Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Sokolovská, 21 m²

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.
-
Prodej bytu v atraktivní lokalitě pouhých 350 metrů od stanice metra.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komoditní byt, který je především díky svému umístění vhodný jako zajímavá investiční příležitost.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Výhled z okna není rušen vysokou zástavbou. Byt je v původním stavu a je připraven k rekonstrukci. Instalovaná okna disponují protihlukovou úpravou. Podlahovou krytinou jsou zachovalé parkety, které mohou být zajímavým designovým prvkem celého prostoru. Vzhledem k opravdu vysokým stropům (3,3 m) se nabízí možnost vybudování spacího patra a vytvoření tak dalšího prostoru. Vstup do nemovitosti je prostřednictvím původních dvoukřídlých dveří. K jednotce náleží sklep.

Jako vhodné řešení pro vytápění se nabízí instalace infrapanelů a pro ohřev vody elektrický zásobníkový ohřívač. Benefitem tohoto bytu jsou jeho nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je nemovitost velice slunná a světlá.

V bytovém domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě a optické připojení k internetu. Secesní dům prošel v roce 2024 velmi zdařilou revitalizací, včetně instalace nového výtahu. Majitelé jednotek mohou využívat společný vnitroblok. K dispozici je intercom. Vstup do domu je možný prostřednictvím čipů. V domě působí dobře fungující SVJ a disponuje značnou částkou naspořenou ve fondu oprav. Dostatek parkovacích míst se nachází v bezprostřední blízkosti objektu.

Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky všudypřítomné zeleni, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází mateřská, základní a střední škola, potraviny, poliklinika, lékárny, office centra, maloobchodní prodejny, Forum Karlín a řada restaurací a kaváren.

V okolí je možné využít nespočet možností pro trávení volného času. Karlín žije bohatým kulturním a společenským životem. Oblíbeným vycházkovým cílem je blízký park Vrch Vítkov.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra Křižíkova je vzdálena pouhých 350 m.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Vhodná investiční příležitost
2) Bezprostřední blízkost metra
3) Živá a trendy lokalita

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace