Prodej rodinného domu, Mokré, 177 m²

Prodej velmi zajímavé nemovitosti v obci Mokré (okr. Rychnov nad Kněžnou), a to především díky její poloze prakticky na samotě, obrovským pozemkem větším než 20.000 m2 a vlastní studánkou s pitnou vodou.

Jedná se o dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům s půdou, který je vhodný k celkové rekonstrukci. Největší výhodou této nemovitosti je však její poloha na okraji obce bez přímých sousedů a také pozemek o výměře 22.656 m2 rozléhající se za domem.

Z této výměry pak tvoří 20.979 m2 přírodní mokřadní plochy, které jsou v katastru nemovitostí vedené jako zamokřená, vodní a částečně zemědělská plocha. Tzn. platí se výrazně nižší daň z nemovitosti (kompletní částka za vše je cca 2.000,- Kč ročně).

Nemovitost je tak vhodná pro ty, kteří hledají klid, soukromí a přírodu. Pozemky v okolí jsou totiž trvale zamokřené a nelze je zastavět – ani v případě změny územního plánu. Vaše soukromí tak zůstane naprosto zachováno. Rodinný dům a zahrada jsou však umístěny na kvalitní, mnoho desetiletí stabilní navážce z kameniva. Díky tomu je obytná část vyvýšená a plně chráněná před zamokřením.

Na pozemku vyvěrá několik pramenů, které společně tvoří pramen potoka s vodou v kvalitě kojenecké, a Vy budete mít k dispozici vlastní studánku s pitnou vodou. Charakterem pozemku je zde však možné vybudovat např. i vlastní rybník, na což lze získat až 100% dotaci. Záměrů zde ale samozřejmě můžete realizovat mnohem více a je jen na Vás, jak s tímto potenciálem naložíte.

Dům je napojený na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená pro rekonstrukci dle Vašich představ. Je pro Vás tak k dispozici ihned.

Celkově Vám dům nabídne dispozici 7+1 o velikosti 177 m2. V přízemí jsou situovány 4 pokoje, kuchyň, koupelna, zádveří a chodba, v podkroví pak další 3 pokoje a chodba. Právě v podkroví pak také nalezneme navazující půdní prostory o výměře 84 m2. V suterénu domu Vám pak budou k dispozici také rozsáhlé sklepní prostory. Za domem pak můžete využít ještě dva menší hospodářské objekty.

Obec Mokré se nachází v okrese Rychnov nad Kněžnou a nabídne Vám základní občanskou vybavenost. Veškeré služby a vyžití pak naleznete v nedalekých okolních městech Opočno (4 km) a Dobruška (8 km). A do krajského města Hradec Králové se dostanete přibližně za 25 minut.

Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935340