Prodej podílu rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Drahách, 120 m²

V zastoupení klienta, vlastníka nemovitosti, Vám nabízíme ke koupi ideální spoluvlastnický podíl na rodinném domu, pozemku a společných prostorách. Rodinný dům sestává ze společného vstupu a chodby, dále ze dvou bytových jednotek, každá má svůj vlastní vchod do bytu, sklepních prostor, půdy, a každý vlastník má svoji garáž, která je stavebně napojena na dům.
Prodávaný spoluvlastnický podíl představuje velmi pěknou prostornou bytovou jednotku v přízemí o dispozici 1+4, s balkonem, dále sklepní prostory, půdu, zahradu a garáž. Dům před cca. 11 lety prošel rekonstrukcí. Jedná se o stavbu zděnou, cihlovou, plastová okna, střecha je valbová, 1x komín. Střešní krytina Bramac. Okapy titan-zinek. Dům nemá zateplení, fasádní nátěr, není odizolován. Vytápění a ohřev vody párou. Pitná voda z obecního vodovodního řádu, odpady obecní kanalizace, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, plyn není zaveden.

Dispozice přízemí: celkem 1+4: přízemí vstup do domu je do společné chodby a poté má byt v přízemí svůj samostatný vstup. Byt sestává ze
vstupní chodby, kuchyně s prostornou jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, dalšího pokoje využívaného jako pracovna, koupelny a toalety. V kuchyni umístěna kuchyňská linka vyrobena na zakázku, dřevotříska, se spotřebiči, indukční deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Vedle kuchyňské linky se nachází menší spižírna. Podlahy beton, s krytinou plovoucí podlahy. V koupelně jsou keramické obklady a dlažba, sanitární vybavení – sprchový kout, umyvadlo se skřínkou, zrcadlo. Toaleta je zvlášť. Z obývacího pokoje je přístup na balkon a na zahradu. Bezproblémový TV signál. Vytápění domu a ohřev vody je párou, přes parovod, který je umístěn ve sklepě. Celý dům je oplocen. Majitelé druhého spoluvlastnického podílu, kteří bydlí v druhé bytové jednotce jsou bezproblémoví sousedé.

Zahrada: je udržovaná, okrasná i zatravněná, s okrasnými dřevinami a ovocným stromem, na zahradě je venkovní krb a menší posezení.

Garáž: garáž je stavebně napojena na dům, má dvoukřídlá dřevěná vrata, elektřina zavedena, střech s krytinou IPA.

Lokalita: rodinný dům se nachází ve velmi příjemné, klidné části Ústí n.L.-Klíše, s okolní zástavbou rodinných domů.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Uvedená nemovitost je volná po dohodě. Rádi Vám poskytneme další informace. Veškeré administrativní náležitosti vyřídíme. Sjednání prohlídky u realitní makléřky na telefonu.