Prodej rodinného domu, Hostouň, Pavlovská, 168 m²

Nabízíme dvoupodlažní, samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 118 m².

Obytné plochy:

1. NP má obytnou plochu 76,3 m² ( s podstřešní terasou 90, 4 m²)
2. NP má obytnou plochu 83,9 m² (s balkonem 87,9 m²)
3. NP má obytnou plochu cca 8 m² (mezonetový pokoj přístupný z pokoje ve 2 NP).

Dispozice místností :

1. NP – hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, pokoj pro hosty, koupelna, sklad, zádveří, chodba, terasa
2. NP – 4 pokoje, velká koupelna, komora, šatna, chodba, balkon

Venkovní příslušenství :

stání pro 2 automobily
automatická pojezdová vrata na dálkové ovládání
zahradní závlaha automatizovaná, systém Hunter (i přes app. )
skladová místnost pro uložení a skladování čehokoliv,
zděný zahradní domek 6,1 x 3,2 m s dvěma vyhřívanými prostory pro psy

Rodinný dům na východním okraji obce Hostouň byl postaven a kolaudován v r. 2015 na krásném klidném místě v zástavbě dalších výstavních rodinných domů. Prostě pěkná a moderní malá čtvrť a přitom žádný velký developerský projekt. Je zde úplný klid a ticho zde naruší jednou za čas pouze projíždějící sousedé nebo dopravní služba. Zdejší domy se honosí dostatečnými pozemky, všechny mají kolem tisíce metrů (náš má 1002 m²). Na zahradě je pěkná vzrostlá zeleň tvořící soukromí a majitel si nechal pro okrasu navézt 40 tun solitérního kamene, což činí opravdu jedinečný estetický dojem.

Současní vlastníci si svůj dům stavěli odpovědně, ke svému užitku, a tvrdím, že nešetřili. Je zde mnoho detailů, které ocení každý člověk. Plastová okna s izolačními trojskly, velmi nadstandardní zpevněné prostory půdy – 40 m², invertorové klimatizace ve všech pokojích, díky nimž lze topit i chladit, předokenní venkovní žaluzie, jednotné dveře a obložky Sapeli, elektronická zabezpečovací signalizace s kamerou, 25 ks zavlažovacích sprinklerů pro travnaté zelené plochy, dveřní interkom, rozvody elektřiny a přípojky vody po celé zahradě, WC v zahradním domku, atd. To, že je dům zateplený asi není třeba zdůrazňovat.

Závěrem ještě doplním informace k dopravním možnostem a vybavenosti: napojení na dálnici D6 je cca 2 km od domu, vlaková stanice Hostouň je 20 min pěší chůze. V obci je také zastávka autobusu směr Praha, Kladno, Unhošť. Dále je zde obecní úřad, pošta, restaurace, COOP, kavárna, dětské hřiště a pro ty nejmenší i mateřská škola Klubíčko v provozu denně po celý rok.

Další informace k nemovitosti a k prohlídkám u makléře v kontaktu.