Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Bořivojova, 40 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 2kk po rekonstrukci o dispozici 40 m2 na Praze 3 - Žižkově.

Fotografie jsou reálný stav bytu, není to vizualizace. V ceně prodávaného bytu je i veškerý nábytek.

Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní na míru (lednice s mrázakem, trouba, myčka a varná deska), ložnicí s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, wc a pračkou (je zde prostor i na sušičku).

Obývací pokoj orientován severně, ložnice jižně do zeleného vnitrobloku. Byt je absolutně tichý.

Byt samotný je kvalitně zrekonstruován, dřevěné podlahy, vysoké stropy, pouze 2 byty na patře.

Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem.
Dům samotný je v dobrém stavu a SVJ velmi dobře funguje.

Byt ideální na vlastní bydlení nebo investici (dlouhodobý pronájem odhad 24.000 plus poplatky), velmi nízké provozní náklady.

Zálohy na služby SVJ činí 2.671 CZK (zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 683 CZK)
+ vlastní spotřeba elektrické energie a plynu

Skvělá občanská vybavenost oblíbené části Prahy - Žižkov, 5 min autem do centra, 4 min pěšky na tram zastávka Lipanská nebo 8 min pěšky na metro A Jiřího z Poděbrad. Přímo v ulici několik obchodů s potravinami, restaurace, bistra, Lidl 8 min pěšky. Riegrovy Sady park 5 min pěšky.