Prodej chaty, Bílovec, 40 m²

Naskytla se vám exkluzivní příležitost koupě nemovitosti poblíž města Bílovec. Ve Staré Vsi, kousek od města. Zprostředkuji vám tuto nemovitost v odlehlém prostředí a s dobrým příjezdem autem. Jedná se o lukrativní nabídku za rozumnou cenu.
Exkluzivní řešení koupě hledáte-li chatu nebo pozemek pro RD. V každém případě investice s výhodami. Ne všechny pozemky s chatou mají možnost nové zástavby.
Hledáte-li chatu, kde byste trávili volný čas nebo prázdniny s dětmi, je tato chata ideálním řešením. Prostorný pozemek umožní volnost i výsadbu. Avšak tato nemovitost má jednu nespornou výhodu. Bonusem je samotný pozemek, který splňuje podmínky i pro výstavbu RD. Tento pozemek o celkové výměře 880 m² představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v blízkosti města. Zastavěná plocha čítá 20 m² z celkové plochy pozemku. Pozemek je oplocen po celém svém obvodu. Oplocení je navíc vlastnictvím majitele pozemku. Oplocení je opatřeno přední branou i zadní brankou. Do chaty je přivedena pitná voda, městská. Nové jsou okapy, střecha, elektřina 220V i 380 V. Pozemek je situován v okrajové části obce, na velmi příjemném místě, které nabízí dostatek soukromí. Přesto je velmi dobře dopravně dostupný.
Dle platného Územního plánu Bílovec je větší část výše uvedeného pozemku součástí zastavěného území obce. součástí ploch funkčního využití „BV – plochy bydlení venkovského typu“.
Menší část pozemku, konkrétně jeho západní a jihozápadní část je již v nezastavěném území v ploše „P – plochy přírodní“
Tento stav je zřejmý z přiloženého výřezu z územního plánu, který přikládám do přílohy. (Zjednodušeně lze říci, že JZ stěna stávajícího rekreačního objektu umístěného na pozemku tvoří hranici výše uvedených ploch). Z textové části regulativů k předmětné ploše (BV) je patrné, že hlavní funkcí území je umisťování staveb pro bydlení v rodinných domech.
Doplňujícím a přípustným využitím jsou mimo jiné pozemky pro stavby pro budování související dopravní a technické infrastruktury.
Podmínky prostorového uspořádání pro funkční plochy BV – plochy bydlení venkovského typu neuvádějí minimální nebo maximální možnou míru zastavění pozemku (ani v % ani v metrech čtverečných).
Pro míru zastavění bude tedy určující pouze dodržení obecných právních předpisů stavebního práva. Tedy stavebního zákona a příslušných prováděcích vyhlášek.

Pokud se ovšem ptáte, jaká výměra z pozemku parc.č. 284/5 k.ú. Stará Ves u Bílovce patří do zastavěného území do ploch BV, a lze na ní umístit stavbu, tak je to orientačně cca 620 m2. Více informací se dočtete na webové stránce RK.

Pro rozhovor k vašim dotazům vám odpovídá makléřka Milada, která je kontaktní osobou za majitele. Neváhejte mi napsat přes kontaktní formulář nebo rovnou zatelefonujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Umožním v dopoledních i odpoledních hodinách.