Prodej rodinného domu, Uherské Hradiště - Jarošov, U Cihelny, 246 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji patrový řadový rodinný cihlový dům 5+2 se zahradou a garáží v Uherském Hradišti.

Hledáte prostorný a moderní domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra?
Tento dům na ulici U Cihelny v Uherském Hradišti je přesně to, co hledáte!

✅ Klíčové vlastnosti nemovitosti:
• Dispozice 5+2:
- V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 s užitnou plochou 95,2 m² včetně garáže. V kuchyni je kuchyňská linka s lednicí, automatickou pračkou, sušičkou a myčkou.
- V patře je bytová jednotka 3+1 s užitnou plochou 92,10 m².

✅ Rekonstrukce a modernizace: Dům prošel v roce 2014 nákladnou rekonstrukcí. V roce 2020 byla pořízena nová střecha, v roce 2022 nové tepelné čerpadlo vzduch-voda Fujitsu WATERSTAGE s výkonem 13 kW a v roce 2023 fotovoltaika FVE o výkonu 5,4 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 10,65 kWh tvořeným lithiovými bateriemi Polytech Force H2.

✅ Technické vybavení:
• Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery Ariston se zásobníkem na teplou vodu.
• Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.

✅ Zahrada a příslušenství:
• Celková výměra pozemku je 613 m², z toho zahrada má výměru 351 m². Z 1. NP se vchází na dvorek, odkud jsou vstupy do skladových prostor a technických místností o celkové výměře 45,40 m².
• Z 2. NP je vstup na terasu o výměře 50,10 m² a na krásnou zahradu.
• Součástí domu je také šopa na nářadí a malá dílna o výměře 13,50 m².

✅ Parkování: Garáž s elektricky ovládanými vraty nabízí jedno parkovací místo, druhé parkovací místo je na vjezdu před garáží.

✅Lokalita:
• Dostupnost: Kolem domu jezdí pravidelná autobusová linka, kousek od domu je autobusová zastávka. Do centra Uherského Hradiště se autem dostanete do 5 minut jízdy.
• Okolí: Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a možnostmi pro volnočasové aktivity.

✅ Investiční příležitost:
Tento dům je skvělou nabídkou pro investory, protože obě bytové jednotky lze pronajímat nezávisle na sobě.

✅ Financování:
Pomůžeme vám získat financování této nemovitosti.

✅Prohlídka a další informace:
Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
Vyplňte formulář na konci inzerátu a do 15 minut obdržíte e-mail s pokyny k prohlídce a veškerými dostupnými informacemi a dokumenty k nemovitosti. Pokud e-mail neobdržíte do 30 minut, zkontrolujte prosím složku nevyžádané pošty (Spam).
Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Těším se na Vaši návštěvu!