Prodej rodinného domu, Milovice, Lesní, 423 m²

Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji prostorný rodinný dům o rozloze 423 m² se zahradou na pozemku s rozlohou 650 m². Dům se nachází v klidné části města Milovice v okrese Nymburk, v dojezdové vzdálenosti pouhých 30 minut od Prahy.

Dům je vyvýšen nad ostatní domy v okolí – poslední parcela s výhledem, obklopená městskou zelení, s možností parkování pro čtyři vozidla na pozemku a pro další i v zálivu před domem.

Dům je rozdělen do tří plně funkčních jednotek, které umožňují komfortní vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení s podnikáním.

První jednotka má charakter rodinného domu o dispozici 5+1 s výměrou 180 m². V přízemí se nachází vstupní předsíň (13,29 m²), samostatná kuchyň (13,16 m²), prostorný obývací pokoj (30,10 m²), technická místnost s koupelnovým zázemím (14,07 m²), pracovna (10,75 m²) a schodiště (4,72 m²). V patře navazuje centrální chodba (7,22 m²) na tři samostatné pokoje – pokoj 1 (13,64 m²), pokoj 2 (20,86 m²) a ložnici (19,77 m²) – dále je zde prostorná koupelna (12,55 m²) a dvě praktické šatny (3,60 m² a 2,76 m²).

Druhá jednotka, koncipovaná jako 4+1 o výměře 172 m², má samostatný vstup a byla původně navržena jako prostor pro stomatologickou kliniku. V přízemí se nachází čekárna (22,69 m²), toaleta (4,08 m²), šatna (8,94 m²), technická místnost (9,59 m²) a dvě ordinace (23,09 m² a 20,10 m²) s rentgenovou místností (5,59 m²). Vše propojuje předsíň (13,18 m²), chodba (2,54 m²) a schodiště (4,75 m²). V patře je dále denní místnost (32,93 m²), koupelna (8,84 m²) a chodba (2,12 m²).

Třetí jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a tvoří ji byt 2+kk o výměře 70 m². Dispozičně nabízí předsíň (6,12 m²), koupelnu (6,87 m²), prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem (34,84 m²) a samostatnou ložnici (19,27 m²). Tento byt má vlastní zahradu o velikosti 250 m² a může být ideálním řešením pro hosty, zaměstnance nebo pronájem. V případě zájmu je možné jej stavebně propojit s druhou jednotkou do jednoho funkčního celku.

Dům je vybaven celou řadou moderních technologií a prvků komfortního bydlení. Kromě klimatizace ve všech obytných místnostech a podlahového topení jsou k dispozici hlubinný vrt, automatická závlaha napojená na retenční nádrž (10 m³), kamerový systém, videotelefon, optické připojení k internetu a datové rozvody. Dům zaujme také vysokými stropy, nerezovým zábradlím s bezpečnostním sklem, osvětlením fasády, schodiště i upravené vzrostlé zahrady.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají flexibilitu, prostor a technickou kvalitu bez kompromisů. Ať už plánujete bydlení pro více generací pod jednou střechou, spojení domova s podnikáním, nebo dlouhodobou investici, tento dům se díky své koncepci i lokalitě dokáže přizpůsobit vašim potřebám.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.