Prodej rodinného domu, Libochovice - Dubany, 140 m²

Rádi Vám zprostředkujeme prodej přízemního RD o dispozici 2+1 a sklepem, stojícího na pozemku o výměře 483m², v klidné obci Dubany u Libochovic. Obec se nachází v blízkosti Českého středohoří, hradu Hazmburk, města Libochovice a protéká jí malebná řeka Ohře.
Na pozemku se nachází kopaná studna s čerpadlem a rozvodem vody do domu pro její každodenní využití, současně lze využívat i obecního dálkového rozvodu vody. Rozvod elektřiny je 220V a motorový třífázový 380V. Splašky odtékají do komorové žumpy, kde se recykluje. Zahrádka o rozměru 273m² je rovinatá, slunná s úrodnou půdou.
Dům je v původním technickém stavu a je potřeba ho kompletně zrekonstruovat. Obvodové zdi domu jsou 50cm široké, tím je technicky možné přistavět patro nebo podkroví s plochou nebo sedlovou střechou, zdi jsou z opuky, kamene a cihly. Střecha je sedlová pokryta betonovou taškou a funkčními svody. Výhledová dřevěná okna jsou orientována na východ a jih. Nabízí se i možnost, zvětšení obývacích prostor v přízemí nebo vybudovat zahradní kuchyni s pergolou a využít tím krásný výhled na České středohoří a vytvořit tak nadstandardní moderní bydlení určené k aktivnímu odpočinku nebo práci na zahrádce.
Dále se na pozemku nachází stavby, které budou v době prodeje zakresleny na Katastrálním úřadu. Možnost parkování je před domem nebo na dvoře pozemku.
Dopravní dostupnost do obce je autem, vlakem a pravidelné spoje busem do okolních měst jsou velice dobré a rychlé, Libochovice 1km, dálnice D8 je vzdálená 10km, vzdálenost směr Praha 40km nebo Ústí nad Labem 41km, Litoměřice 14km. Lokalita obce je známá pěší i cykloturistikou.
Občanská vybavenost obce je obecní úřad, obchod s potravinami, restaurace, Kulturní sál, fotbalové a dětské hřiště, letní pláž na koupání v řece Ohři. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekých městech Libochovice, Lovosice, Litoměřice a Roudnice nad Labem.
Na nemovitost neváznou žádná jiná vlastnická práva nebo omezení. V případě zájmu, Vám naše RK ráda zajistí výhodné financování na pořízení zmíněné nemovitosti.