Pronájem bytu 3+kk, Líbeznice, Mělnická, 110 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme dlouhodobý pronájem bytové jednotky o dispozici 3+kk, v obci Líbeznice ul. Mělnická.
Líbeznice jsou dynamicky se rozvíjející obec ve Středočeském kraji, přibližně 5 km severně od hranice Prahy, v těsné blízkosti městské části Praha-Ďáblice. Díky své poloze a kvalitní infrastruktuře patří mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení v dojezdové vzdálenosti od hlavního města.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost MŠ, ZŠ, lékařské služby, poštu, sportoviště, kulturní dům, obchody, řadu restaurací a kaváren. Líbeznice jsou ideálním místem pro aktivní život např. Sportovní areál Líbeznice – fotbalové hřiště, multifunkční sportovní haly, kurty, skatepark. V blízkosti se nachází lesy, pole a rybníky, které vybízejí k procházkám, běhání nebo jízdě na kole. Dále obec pořádá pravidelné kulturní a společenské akce jako farmářské trhy, divadelní představení, koncerty nebo tradiční slavnosti.

Velkým benefitem této lokality je vynikající dopravní dostupnost především autem do Prahy přímý výjezd na dálnici D8 (do centra metropole dojedete během 15–20 min), dále MHD /PID pravidelné a rychlé přímé autobusové spojení ke stanici metra C – Ládví (cca 15 min jízdy). Cyklistické a pěší stezky, ideální pro rekreaci, sport i cestování bez auta.

Nemovitost o dispozici 3+kk a užitné ploše 102 m2 Vám nabízí vstupní chodbu s možností úložných prostor, velmi prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem. Moderní kuchyňský kout včetně vestavěných spotřebičů značky Philco (myčka, indukční varná deska, elektrická trouba a digestoř). Dále technický kout včetně plynového kondenzačního kotle s možností úložných prostor, dvě samostatné ložnice, samostatnou toaletu s umyvadlem, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a místem na pračku a sušičku.

Bytová jednotka prošla rapidní rekonstrukcí včetně nových oken trojsklo, vnitřního zateplení podlah i stropu, nových kvalitních podlah a moderní kuchyňské linky. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kondenzačním kotlem /průtokový a radiátory. Jednotka má svůj podružný vodoměr, elektroměr i plynoměr pro řádné odečty. Součástí pronájmu je také 1x parkovací stání před domem, žaluzie v oknech (den/noc), kompletní osvětlení a možnost nábytku dle foto.

Jednotka je připravena pro prvního nájemce, bez předchozího užívání.

Měsíční náklady na bydlení:
- nájemné ve výši 25.000,- Kč
- záloha plyn (topení a ohřev vody) individuální, doporučená záloha ve výši cca 3.500,- Kč
- záloha elektřina individuální dle počtu osob a vlastního užívání a spotřeby, doporučená záloha ve výši cca 2.000,- Kč
- záloha vodné ve výši 300,- Kč/1osoba
- stočné se hradí 1x ročně ve formě poplatku cca 2.500,- Kč/osoba
Kauce ve výši 3 nájmů, provize RK. Komunální odpad, internet, TV a rozhl. poplatky si řeší nájemce individuálně. Komun. odpad se hradí na obci.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme.