Prodej rodinného domu, Potštát - Kovářov, 190 m² (ID: 1687943)

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, práci i sny?
Na okraji klidného Potštátu, jen pár minut od Hranic a Lipníku nad Bečvou, nabízím dům, který v sobě spojuje vše potřebné pro spokojený a svobodný život.
Olomouc je dostupná přibližně za 30 minut jízdy.

Dům má dvě bytové jednotky. Přízemí je po kompletní rekonstrukci z roku 2022 – moderní 3+kk s plně vybavenou kuchyní, šatnou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Obývací pokoj doplňují krásná kachlová kamna, která dodávají celému prostoru útulnou atmosféru.

Horní patro (4+kk) je v původním stavu a nabízí možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Navíc je zde průchozí půda, kde lze vytvořit další dvě bytové jednotky, což z nemovitosti dělá skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo investici.

Pozemek má 13 127 m² a poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, sad, chov zvířat nebo i menší farmu. Součástí je také garáž, hospodářské budovy, dílna a venkovní stání. Zahrada je zavlažována pomocí vody z vlastní studny.

- užitná plocha cca 190 m², zastavěná plocha 600 m²

- vytápění kotlem na tuhá paliva + akumulační nádrže (měděné rozvody)

- elektřina 240 V (dům) a 400 V (hospodářské budovy)

- napojení na obecní vodu i vlastní studnu, kanalizace k napojení

- roční náklady cca 48 000 Kč + 15 000 Kč za palivo

Celý dům je částečně podsklepený, stojí na kamenných základech se statickým zajištěním. Střecha má plechovou krytinu (Onduline), okna jsou plastová s dvojsklem.

Občanská vybavenost je v dosahu – obchod, škola, školka, lékař a zastávka MHD do 1 kilometru. V okolí najdete krásnou přírodu: vyhlídku Boškov, Potštátské skalní město, zříceninu Puchart i vodní nádrž Harta.

Tahle nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí víc než jen dům. Pro ty, kteří hledají prostor, příležitost a klid. Pokud cítíte, že právě tady by mohl začít váš nový příběh, budu se těšit, až vám dům osobně představím.

Dům se nachází v klidné části Potštátu, na dosah přírody i veškerých služeb.
Okolní krajina je protkána stezkami, lesy a vyhlídkami, které vybízejí k aktivnímu odpočinku. Díky blízkosti měst Hranice a Lipník nad Bečvou máte všechny důležité služby na dosah, aniž byste museli obětovat klid venkova.