Prodej rodinného domu, Šardice, 270 m2
Šardice
/za nemovitost
včetně odměny pro RK
Parametry domu
| Adresa | Šardice |
|---|---|
| ID | 2025007RD |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 270 m2 |
| Plocha pozemku | 735 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí vhodnou pro dvougenerační bydlení, který se nachází v klidné části obce Šardice. Dům stojí na rohovém pozemku o celkové výměře 735 m² a užitná plocha domu 270 m². Disponuje terénně členěnou zahradou, garáží pro dvě auta, dílnou, dvěma bytovými jednotkami (v přízemí 2+1 a patro 4+1) a bohatým technickým zázemím.
Základní informace:
Zastavěná plocha + zahrada: 735 m²
Stáří domu: cca 1954
Částečná rekonstrukce: v 70. letech, rozsáhlé modernizace od r. 2003 do 2023
Střecha: krytina KM Beta, nové latě, zateplení půdy
Fasáda: zatepleno (2010), 10 cm polystyren
Podřezané zdivo: nerezové ocelové plechy HW-systém (2003)
Dispozice domu:
Přízemí (bezbariérový byt, rekonstrukce 2022–2023):
vstupní hala se schodištěm s dostatkem úložného prostoru
kuchyně retro styl s vestavěnými spotřebiči Electrolux – sklokeramická deska, el. trouba, myčka, digestoř
jídelní kout/otevřený obývací prostor s norskými kamny Jotul
podlahové vytápění v kuchyni, jídelně a obývacím prostoru
ložnice s šatnou
chodba do samostatného pokoje, spížky na potraviny, dvora a sklepa
koupelna s podlahovým topením, bezbariérový sprchový kout, bidet, WC, masivní nábytek s lidovými ornamenty, prostor na pračku a sušičku
vestavěná šatna, technické zázemí, vstup na dvůr
nové rozvody, podlahy, podhledy, dveře z masivu.
Patro (bytová jednotka):
kuchyně ve tvaru U s vestavěnými spotřebiči Bosch, jídelním koutem a vstupem na balkonovou terasu s výhledem do dvora
obývací pokoj s kachlovými kamny, ložnice, dětský pokoj, pracovna
vestavný nábytek v obývacím pokoji, dětském pokoji a ložnici
koupelna s vanou s masážními tryskami, sprchovým koutem, WC, bidetem a podlahovým vytápěním
technická místnost na pračku a sušičku.
Technické vybavení:
kondenzační plynový kotel (2019)
voda v plastu, elektřina v mědi v přízemí domu
optický internet
kamerový systém (vchod, dvůr, zahrada)
eurookna do ulice, plastová do dvora
venkovní rolety Lomax, vnitřní žaluzie
garáž pro 2 auta
garážová vrata s pohonem Lomax
přístup do sklepa z uličky vedle domu (pro pohodlné uskladnění dřeva)
dům částečně podsklepený
Zahrada a exteriér:
terénně členěná zahrada se třemi úrovněmi:
horní terasa: vrata, zatravňovací dlažba pro parkování 2 aut, ovocné keře a stromy
střední terasa: okrasná skalka, jezírko, políčko, vinohrad ve tvaru podloubí, studna na spádovou vodu, kompostér
dolní dvůr: pergola, 2 místnosti dílny, krytý ochoz, přístup na půdu, soukromé posezení, místo na bazén
přístup na zahradu i ze zadní cesty, možnost dalšího parkování.
Výhody domu:
Dvě plnohodnotné bytové jednotky – možnost vícegeneračního bydlení, ale není podmínkou
Veškeré důležité revize a technická dokumentace jsou k dispozici
Kombinace původních prvků a kvalitní modernizace
Skvělé napojení na infrastrukturu, optický internet
Soukromí na dvoře i zahradě, klidná lokalita bez přímého souseda naproti i za domem.
Pokud hledáte poctivě postavený a udržovaný dům s osobitou atmosférou, promyšleným rozvržením a krásným venkovním zázemím, tenhle dům v Šardicích Vás určitě zaujme.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.
Těším se na Vás …
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Šardicích.
