Prodej rodinného domu, Heřmanice, 204 m2
Heřmanice
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Heřmanice |
|---|---|
| ID | 01197 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Užitná plocha | 204 m2 |
| Plocha pozemku | 10187 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 105 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Telekomunikace | Internet, Satelit |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Hledáte místo, kde spojíte pohodlí moderního bydlení, soběstačnost a blízkost přírody? V Heřmanicích na vás čeká výjimečná nemovitost – rodinný dům na pozemku o výměře přes 10 000 m2, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost další výstavby (rodinné domy nebo rekreační objekty).
Hlavní přednosti domu:
• Soběstačnost a technologie: Fotovoltaická elektrárna 10 kW s bateriovým úložištěm 28 kW (2022), dvě studny (kopaná i vrtaná), tepelné čerpadlo, domácí vodárna Grundfos, záložní zdroj UPS, EZS Jablotron, kamerový systém a čidla.
• Wellness zázemí: Bazén a vířivka značky USSPA (2022), zimní zahrada s automatickými roletami a dveřmi.
• Komfort a prostor: 3 podlaží, 2 ložnice, šatna, koupelna s vanou i sprchou, krb s výměníkem, podlahové topení, vinotéka, archiv, balkon, venkovní plošina mezi podlažími.
• Pozemek a příroda: Mini obora, vinice (75 hlav), základy pro srub s přípojkou, automatické sečení trávníku (Husqvarna 430X), 250 m živého plotu z habru.
• Parkování: min. 4 parkovací místa.
Lokalita – klid, příroda a dostupnost:
Heřmanice u Frýdlantu jsou malebnou obcí v podhůří Jizerských hor, obklopenou lesy a loukami. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Frýdlantu (cca 10 minut autem) a Liberce (cca 30 minut). V obci se nachází obchod, restaurace, kulturní dům, hřiště a aktivní obecní život.
Milovníci přírody ocení blízkost turistických a cyklistických tras, rozhlednu Heřmanice, naučnou stezku po bunkrech, a jen kousek od domu začíná chráněná krajinná oblast Jizerské hory.
Dům je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení, rekreační sídlo či jako investice s možností další výstavby.
V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Heřmanicích (okr. Liberec).
