Prodej rodinného domu, Hodonín, Na Výhoně, 275 m²

V exkluzivní nabídce Vám představujeme výjimečný RD v klidné a velmi žádané lokalitě na ulici Na Výhoně. Tento nabízí nejen komfortní moderní bydlení, ale zároveň i obrovský investiční potenciál do budoucna. Hlavní objekt, který prošel kompletní rekonstrukcí, disponuje zastavěnou plochou 159,75 m2 a je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, šatna, samostatná spíž navazující na kuchyň s jídelnou (11,2 m2) a dominantní obývací pokoj o rozloze 30,2 m2 s elegantním vnitřním krbem. Ten přímo navazuje na venkovní terasu o ploše 24,2 m2, vyrobenou z kvalitního tvrdého dřeva s povrchovou úpravou. Dále se v přízemí nachází dva obytné pokoje, koupelna s vanou a toaletou. V patře jsou pak další dva pokoje a další koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům je vytápěn podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo, ve 2NP pak umístěny přímotopy. O ohřev teplé vody se starají dva stacionární ohřívače. Komfort během letních měsíců zajišťuje klimatizace umístěná v obou podlažích. Součástí je kryté parkovací stání pro tři automobily se zámkovou dlažbou a celkovou zastavěnou plochou 66,56 m2 na které navazuje plechový kontejner sloužící jako prostorný zahradní domek. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 7 m³, odpadní vody jsou řešeny jímkou s přečerpávací stanicí. Objekt je připojen na obecní vodovod. Zásadním bonusem této nemovitosti je skutečnost, že pozemky na jižní straně jsou dle platného územního plánu vhodné pro výstavbu dvou dalších samostatných rodinných domů. Každý z nich může mít vlastní příjezd, garáž a zahradu, a zároveň nenaruší klid a soukromí současného obydlí. Dále je součástí také samostatný rodinný dům určený k rekonstrukci, se zastavěnou plochou 122 m2 a vlastní zahradou o rozloze 1 052 m2. Tento objekt má zajištěný vlastní pěší přístup a nabízí se možnost stavebních úprav tak, aby byl umožněn i vjezd vozidla až k objektu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního, klidného bydlení s možností dalšího rozvoje nebo investice. Kombinace skvělé lokality, výborného technického řešení a variabilního využití dělá z této nabídky opravdu výjimečnou příležitost.