Prodej činžovního domu, Opava - Město, Mezi Trhy, 730 m2

Mezi Trhy, Opava (nečleněná část města)

35 000 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 156 429 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaMezi Trhy, Opava (nečleněná část města)
ID1280
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Typ objektuPatrový
Lokalita objektuCentrum obce
Užitná plocha730 m2
Zastavěná plocha217 m2
Podlahová plocha730 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceDlážděná, Asfaltová, Zpevněná
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaVodovod
Výtah
Převod do OV
Parkování

Origo partneři v Opavě

Chci tuto pozici

Popis

K prodeji je atraktivní obchodní dům v samotném srdci Opavy – přímo na hlavním náměstí. Tato reprezentativní nemovitost o celkové ploše 730 m² se rozkládá na pěti podlažích a je vybavena panoramatickým výtahem, komerčními prostory, kancelářemi a střešní terasou s výhledem. Budova je aktuálně částečně obsazena stabilními nájemci. V přízemí je v provozu obchod s pánskou konfekcí a v prvním patře se nachází prodejna s koženou módou.

Tato nemovitost se vyznačuje výraznou flexibilitou budoucího využití, což je její klíčová přednost. Díky své strategické poloze na Dolním náměstí, skvělé dostupnosti a reprezentativnímu vzhledu je ideální pro podnikání. V přízemí a prvním patře se již nachází zavedené obchody, takže objekt je připraven k okamžitému využití. Pro investory pak představuje atraktivní příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a velmi nízkými ročními provozními náklady (cca 120 000 Kč). Navíc nabízí široké možnosti přestavby, například na moderní bytové jednotky. Páté podlaží s terasou je ideální pro luxusní či reprezentativní penthouse, což umožňuje nejen další zhodnocení investice, ale i kombinaci komerčního a rezidenčního využití.

Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů – cihla, železobeton, plastová okna, ústřední plynové topení a klimatizace. Je napojena na všechny inženýrské sítě. Lokalita na hlavním náměstí zajišťuje skvělou dostupnost, vysokou frekvenci kolemjdoucích a tím i výrazný komerční potenciál.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás pro více informací.

Makléř

David Kirschner

David Kirschner

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Opavě.

Podobné nabídky