Pronájem bytu 2+kk, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Rybova, 54 m²

Nabízíme k pronájmu krásný moderně řešený byt o dispozici 2 + kk, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Hradci Králové, konkrétně v ulici Rybova.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípatrového domu (novostavba z roku 2006), podlahová plocha bytu je 54 m². Součástí bytu je prostorná terasa s předzahrádkou o výměře 40 m². Předzahrádka nabízí možnost venkovního posezení, klidu a relaxace. Soukromí předzahrádky zajišťuje živý plot, který ji ohraničuje. Byt se nabízí k pronájmu bez nábytku. V inzerci byla použita interiérová vizualizace.

Místo s jedinečnou atmosférou kombinuje městskou kulturu a zároveň i kontakt s přírodou. Umístění bytu totiž umožňuje relax v nedalekých Hradeckých lesích, které nabízí možnost pěší turistiky, cykloturistiky nebo trasy pro inline bruslení.
Bezbariérový přístup do bytu a nízkoenergetický standard zajišťují vysoký komfortní bydlení pro všechny.
Dispozice: prostorná chodba (8,5 m2) s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s jídelním prostorem (27 m2) a kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba), ložnice (12,5 m2) a koupelna s vanou a toaletou (4,5 m2). Z obývacího pokoje a ložnice je komfortní vstup na venkovní terasu a předzahrádku o výměře 40 m2.
Celá plocha terasy je kryta balkónem v 2. NP a díky tomu je v bytě v letních měsících příjemně. Okna jsou vybavena venkovními roletami.
Terasa je orientována na jih do klidné části bytového domu.

Dodávky tepla a teplé vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem z Opatovické elektrárny. K bytu náleží sklep (1,5 m2) a společná kolárna.

Jedná se o krásné bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Hradci Králové. V bezprostřední blízkosti se nachází nejen už zmiňované Hradecké lesy, ale i další atraktivní místa jako je památka Na Plachtě, několik rybníků, tenisové kurty a jízdárna. Občanská vybavenost v této lokalitě je rovněž bohatá (škola, školka, dětská hřiště, rodinné centrum, obchody, restaurace, cukrárna, vinárna, kadeřnictví a kosmetika).
Zastávky MHD jsou nedaleko, bezplatné parkování před domem. Oblíbené OC Futurum do 5 minut autem, fakultní nemocnice do 10 minut autem.
Nájemné 19 000 Kč. Zálohy na energie 3 000 Kč (teplá a studená voda, teplo, úklid a elektřina společných prostor). Elektřina přepsaná na nájemce 1 500 Kč (zajistíme). Vratná jistota 19 000 Kč. Provize za zprostředkování 19 000 Kč.

Byt je volný ihned.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.