Prodej vícegeneračního domu, Svoboda nad Úpou, Sluneční stráň, 140 m²

Sluneční stráň, Svoboda nad Úpou

Prodej vícegeneračního domu, Svoboda nad Úpou, Sluneční stráň, 140 m2

6 900 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 30 839 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Sluneční stráň, Svoboda nad Úpou
ID	23922
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	140 m²
Zastavěná plocha	121 m²
Podlahová plocha	140 m²
Plocha pozemku	1101 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Odpad	Septik
Topení	Lokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva, Ústřední dálkové
Komunikace	Betonová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Vlak, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Svobodě nad Úpou

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji dvougenerační dům ve městě Svoboda nad Úpou, v okrese Trutnov. Užitná plocha domu činí 140 m2 a plocha pozemku 1101 m2.

Dispozice domu:
1. NP - vstupní hala, schodiště, chodba, dětský pokoj, koupelna s wc, obývací pokoj, kuchyně, ložnice.
2. NP - zádvěří, chodba, samostatné wc, studentský pokoj, obývací pokoj se skladovacím prostorem, kuchyně se spíží, koupelna.

V přízemí domu proběhla v roce 2024 rekonstrukce, vyjma oken která jsou původní dřevěná. V 1. patře rekonstrukce započala, ale není kompletní. Nabízí se tedy možnost vybudování samostatné bytové jednotky vhodné např. k pronajímání.

Součástí domu je i prostorný sklep pod celým domem a půda, která nabízí další možnosti využití. Střecha je plechová, v dobrém stavu. Podlahy původní dřevěné, zrenovované. Dům má dva komíny, z nichž jeden je vyvložkovaný.

Vytápění je řešeno horkovodem, kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny. Voda obecní. Odpady jsou svedeny do septiku, který je napojen na kanalizaci. Ohřev vody elektrickým bojlerem s kapacitou 160 l.

Měsíční náklady na bydlení cca: voda 1.500,-, elektřina 3.000,-, teplo 5000,- (počítáno na jednu větší rodinu).

Pozemek je celodenně slunný, čemuž odpovídá i název ulice (Sluneční stráň), strmý a nabízí možnost vybudování zpevněného parkovacího stání, větší terasy, nebo prostoru pro zahradničení.

Svoboda nad Úpou se nachází pouhých 11 minut jízdy autem od okresního města Trutnov a 14 minut do Pece pod Sněžkou. Město má vlastní MŠ a ZŠ, obchody s potravinami, restaurace i vyžití pro děti.

Tato nemovitost je ideální pro početnou rodinu, dvě rodiny, nebo jako investice na pronajímání. Nabízí opravdu dostatek prostoru a klid blízko přirody Rýchor a Krkonoš.