Prodej vícegeneračního domu, Koleč, 404 m2
Koleč
/za nemovitost
včetně provize, právního servisu a vyřízení hypotéky
Parametry domu
| Adresa | Koleč |
|---|---|
| ID | 0023-NP08099 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 404 m2 |
| Zastavěná plocha | 208 m2 |
| Podlahová plocha | 465 m2 |
| Plocha pozemku | 342 m2 |
| Plocha zahrady | 110 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
Popis
Prohlídky domu budou probíhat v neděli 29. 6. 2025 od 11:00. Pro konkrétní čas prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky.
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu v obci Koleč v okrese Kladno. Jedná se o vícegenerační dům o dvou nadzemních podlažích, kde je možné vybudovat 3 bytové jednotky a případně rozšířit užitnou plochu o půdní vestavbu. Nemovitost lze využít pro velkou či vícegenerační rodinu pro vybudování rodinného sídla či pro vlastní bydlení v patře v kombinace s pronajímáním dvou bytových jednotek v přízemí.
V 1. nadzemním podlaží o výměře cca 160 m2 se nachází vstupní hala (12 m²) a bylo by zde možné vybudovat dva byty o dispozici 1+kk / 1+1 (58 m²) a o dispozici 2+kk / 2+1 (70 m²). Dále je zde vstup do menšího sklepa.
2. nadzemním podlaží má užitnou plochu cca dalších 160 m2 a zde by bylo možné mít jeden velikostně nadstandardní byt. Nachází se zde také vstup na balkon a na půdu (dalších cca 142 m²), kde je možné případně dovybudovat půdní vestavbu a rozšířit užitnou plochu domu.
Současný majitel započal rekonstrukci bytového domu, některé příčky byly vybourány a dispozice změněny. V místnostech jsou vyvedeny přípravy na přípojky vody a odpadu. V přízemí byla vyměněna stará okna za plastová, v patře jsou starší dřevěná. Dále byly v patře sníženy stropy a instalován zateplený sádrokarton s přípravou na nové rozvody elektřiny. Střecha je z roku 2002, byly vyměněny tašky a folie a byly přidány nové trámy.
Stavba má přípojku plynu, které ale není v současné chvíli využívána, odpad je řešen jímkou o kapacitě cca 10 m3. Přípojka elektřiny byla navýšena na výkon 80 kW. Voda je napojena obecní, ale na pozemku se nachází i vlastní studna, která je momentálně neužívaná.
Nemovitost se nachází v obci Koleč s dojezdem do Kladna či do Kralup nad Vltavou za 15 minut a na okraj Prahy (Ruzyně) za 20 minut. Parkování je možné před nemovitostí na obecním pozemku.
V Kolči je mateřská školka, 1. stupeň základní školy, základní občanská vybavenost. Nemovitost téměr sousedí s barokním zámkem Koleč, který postupně prochází rekonstrukcí a je zde umístěno včelařské muzeum. Nedaleko se také nachází jezdecká stáj.
V případě zájmu o více informací či o prohlídku kontaktuje makléřku nabídky.
Fotografie obsahují digitální vizualizace.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Kolči.
