Prodej chaty, Štěchovice, 170 m²

Nabídka prodeje rekreačního objektu - chaty s č.ev. k trvalému bydlení, která se nachází na rozlehlém souboru lesních pozemků o celkové výměře 18138m2 v nádherném prostředí Štěchovic - Masečína s úchvatným výhledem na Vltavu. Jedná se o původní částečně zděný (1.NP) rekreační objekt z 30tých let, který byl v roce 2015 úpravami a přístavbou přebudován na rekreační objekt k trvalému bydlení (zateplení objektu, plastová okna, vytápění elektrokotlem s radiátory, renovace interieru, rozvodů el., vody, topení a podlah). Nemovitost je dispozičně řešena jako dvoupodlažní s obytným podkrovím. V 1.NP se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna s vanou a technické zázemí s elektrokotlem a zásobníkem na ohřev teplé vody, ve 2.NP se nachází velký pokoj, jehož dominantou jsou krbová kamna s výměníkem a otevřená koupelna se samostatně stojící masážní vanou, sprchou a WC, dále je zde vstup na pochozí střechu - terasu. Z tohoto pokoje jsou dále schody do podkroví, kde se nachází dětský pokoj a šatna, nad tímto pokojem je ještě menší půda. Na pozemku se nachází garáž pro jedno auto a vedle garáže je místo na parkování pro další dva vozy. Celý pozemek je víceméně oplocen. Objekt je napojen na elektřinu 3x32A a na místní vodovod, dále disponuje vlastní vrtanou studnou, která se ovšem již delší dobu nepoužívá. Vytápění je prostřednictvím elektrokotle a radiátorů, navíc je možno topit krbovou vložkou s výměníkem. PENB, vzhledem k typu objektu - rekreace nebyl vypracován, proto uvádíme energetickou náročnost G, nicméně reálná spotřeba na vytápění a ohřev vody a celková energetická náročnost se pohybuje dle spotřeby spíše v kategorii C. Odpad z objektu je řešen vlastní jímkou s přepadem do trativodu. Okolní nemovitosti jsou kombinací rekreace a trvalého bydlení, oblast je tedy celoročně využívána a v zimním období není nijak opuštěná. Na několika sousedních pozemcích na druhé straně příjezdové komunikace již došlo k výstavbě nových domů k trvalému bydlení. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem cca 30min nebo PID z nedalekých Štěchovic. Štěchovice jsou malebný městys ležící 26 km jižně od Prahy, obklopený přírodou a protínaný řekou Vltavou. Nabízí krásné výhledy z naučné stezky Svatojánské proudy a dvě přehrady – Štěchovickou a Slapskou. Místo má bohatou historii, sahající až do roku 1209, a v roce 2006 získalo status městyse. Najdete zde secesní kostel a trampskou osadu Ztracenka. Štěchovice jsou dobře dostupné autobusem i autem a atraktivní a oblíbenou destinací na Praze západ. Je zde řada restaurací, kavárna s cukrárnou a vintage nábytkem, dekoracemi. Dvě samoobsluhy, ovoce zelenina a delikatesy, řeznictví. Rybaření a jachtařství je zde velmi populární. Jak ve Štěchovicích tak v Davli jsou přístavní mola pro kotvení lodí. Ve Štěchovicích je škola, školka, městský úřad, pošta, multifunkční sportovní centrum, fotbalové hřiště, poliklinika, domov pro seniory. V nedaleké Davli je vybavenost obdobná.
Obec Masečín se nachází na kopci nad Štěchovicemi s úžasným výhledem na Vltavu. Dělí se standardní výstavbu v obci, kde je malá samoobsluha, restaurace a rozlehlé pozemky na kopci Hvozdy, kde si v období první republiky stavěly chaty známé osobnosti a kde se nachází tato nemovitost. Jekaváren. V případě, že hledáte jedinečné místo k odpočinku, relaxaci nebo i k trvalému bydlení v přírodě a přitom ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti do Prahy, tak Vám prohlídku této nemovitosti mohu jen doporučit. Velikost pozemku zaručuje maximální míru soukromí a případné všestranné možnosti seberealizace. V případě jakýchkoliv otázek a zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat telefonicky či emailem. Prohlídky této nemovitosti budou probíhat zejména o víkendech, aby bylo dostatek času a klidu na prohlídku tohoto krásného místa.