Prodej chalupy, Mšeno, 113 m²

Představujeme Vám příležitost stát se majitelem historické chalupy v malebné obci Sedlec u Mšena, situované na okraji Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko – Máchův kraj. Tento kouzelný dům, jehož dějiny sahají až do roku 1865, v sobě ukrývá půvab dávných časů spolu s prvky pro komfortní život.

Tato nemovitost se rozprostírá na pozemku o rozloze 834 m2, nabízí bydlení s dispozicí 3+kk a celkovou podlahovou plochu 175 m2, která zahrnuje i prostornou dílnu a garáž. Během posledních pěti let prošel dům významnou rekonstrukcí, při které byla kompletně rekonstruována střecha včetně nového laťování, paropropustné fólie, doplněnou o instalaci nových skleněných průlezů a střešního okna. Nově vyzděné komíny dle aktuálních bezpečnostních norem s novými vložkami, celkem třemi, přičemž každá je určena pro jedna kamna. Navíc jsou v komínech připraveny odbočky pro možné napojení v případě úpravy podkroví.

Interiér domu je dokonale sladěn s chalupářským životním stylem, přičemž kuchyň je vybavena vším, co potřebujete pro vaření, tzn. sporák, vestavěná myčka, vestavěná lednice, průtokový ohřívač vody k dřezu. Nová krbová kamna v obývacím pokoji přidávají na útulnosti během chladných večerů. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a má přípojku pro pračku. Velkou výhodou je samostatné WC.

Venkovní prostor je ztělesněním kouzla venkova s novou zámkovou dlažbou, pergolou a venkovní kuchyní, kde si můžete užívat snídaně na čerstvém vzduchu nebo večerní grilování s přáteli. K dispozici je také nový dřevník s kapacitou cca 19 kubíků dřeva. Statika původní pískovcové opěrné zdi byla pečlivě upravena, došlo k přidělání dvou nových opěrných zdí, které zvětšují rovinatou plochu zahrady pro Vaše pohodlí a zábavu.

Navíc, půdní prostor o výměře 138 m2 nabízí ideální příležitost pro realizaci nového podlaží podle vašich přání a snů. Představte si, že si zde vytvoříte další obytný prostor, ateliér nebo prostornou pracovnu či hernu.

Lokalita Sedlec u Mšena je skutečným skvostem – nachází se na jihovýchodním okraji Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, což zaručuje nejen krásnou přírodu, ale i nepřeberné množství aktivit. S Mšenem, Mělníkem, Mladou Boleslaví, a dokonce Prahou v dosahu, nabízí tato nemovitost perfektní kombinaci klidu venkova a přístupu k městskému životu. Co se týče dopravní dostupnosti, Sedlec u Mšena nabízí skvělé spojení. Autem se dostanete za 15 minut do Mělníka, za 25 minut do Mladé Boleslavi a Praha je vzdálena cca 50 minut předpisovou rychlostí.

Tato chalupa je perfektním místem pro zájemce, kteří chtějí spojit pohodlí tradičního bydlení s kouzlem historie a přírody. Nejenže získáte nádherný domov pro sebe a svou rodinu, ale také investici do budoucna, díky možnosti rozšíření půdního prostoru podle vlastních představ a potřeb.