Prodej bytu 2+1, Praha - Hostivař, Hornoměcholupská, 120 m²

Nabízíme byt dvougenerační jednotku o dvou bytech 2+1 vhodných k propojení ale i k samostatnému užívání a pronájmu.
Byty se nacházejí ve vila-domě, kde jsou pouze čtyři byty. Vila-dům se nachází v atraktivní lokalitě jen dvě ulice od Hostivařského lesoparku s navazující Hostivařskou přehradou.
Nabízená jsou dvě nižší podlaží, třetí podlaží a půdní vestavba je obývaná jiným vlastníkem, stejně jako to bývá u bytových domů. Ve vyšším podlaží je zavedený byt 2+1 s koupelnou a kuchyní orientovanou do zahrady za domem a dvěma pokoji orientovanými do ulice. Spodní podlaží je příprava na druhou jednotku, ta má hotové nové rozvody, okna, vytápění a je ve stavu připraveném na dodělání podlah, stěn a zařízení podle vlastních představ nového vlastníka.

Velikost místností horního bytu: pokoj 22,8m2, ložnice 17m2, kuchyň 11m2, koupelna s toaletou 5,1m2, komora 2,25m2. Celková plocha obytného podlaží vychází s nízkou mírou odchylky na 60m2. Bytový prostor není renovovaný a je v udržovaném standardním stavu odpovídajícímu stáří.
Dům byl postaven v roce 1945. Dohodě o užívání zahrady i společných částí domu je v jednání.
Vydělíme-li zahradu polovinou, vyjde nám 123m2 k zahradničení, odpočinku a samostatnému využívání.
V místě domu se jen pár kroků ve vedlejší ulici nachází Sportovní základní škola, školka a mateřská školka. Skvělá dopraní dostupnost na metro Skalka, Háje, vlakové nádraží Hostivař, k nákupním střediskům.