Prodej komerčního pozemku, Hlásná Třebaň - Rovina, Formanská, 1236 m²

Příležitost, která dává smysl – jak investičně, tak lidsky.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné části obce Rovina u Dobřichovic, ideální pro drobný developerský záměr – například výstavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Rovina je tichá část mezi Dobřichovicemi a Řevnicemi, obklopená přírodou, cyklostezkami, lesy a výletními místy jako Skalka, lom, Karlštejn nebo Berounka. Oblast je velmi žádaná pro rodinné bydlení i rekreaci, s rostoucím zájmem o nové nemovitosti.
Jedná se o lokalitu s vysokou poptávkou po bydlení, výbornou dostupností do Prahy a krásným přírodním okolím.

Parametry pozemku:
- Výměra: 1 236 m²
- Základová deska: cca 64 m² – připravena k využití (např. garáž, dílna, vedlejší objekt) nebo jako součást nové stavby
- Sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod na hranici pozemku
- Odpad: vlastní čistička + retenční nádrž
- Kanalizace: připravovaná napojení v rámci obce
- Přístupová komunikace: obecní cesta
- Orientace: jihozápad – velmi dobré světelné podmínky a výhled

Lokalita s bonusem
- 4 minuty od Dobřichovic, v dosahu kompletní občanské vybavenosti
- Rychlé spojení do Prahy – vlakem i autem (cca 30 min do centra)
- Okolí nabízí klid, soukromí a výjimečné prostředí pro rodinné bydlení
V bezprostředním okolí: Berounka, lom v Řevnicích, lesy, Skalka, Karlštejn, cyklostezky, turistické i volnočasové trasy

Proč je to ideální pro drobné developery?
- Nízká vstupní investice
- Možnost realizace menšího, výnosově udržitelného projektu
- Výstavba 1–2 jednotek ideální pro prodej, pronájem či vlastní kombinované bydlení
- Vysoký zájem o nemovitosti v této lokalitě
- Základová deska již připravena – urychluje přípravu projektu a napojení na sítě
- Možnost originální architektury díky tvaru pozemku

Zaujala vás nabídka?
Rádi vám předáme podrobnosti, umožníme prohlídku pozemku a probereme možné scénáře využití.
Budu se na vás těšit při osobní prohlídce - makléřka Ivana Gašpar.