Prodej rodinného domu, Mělník, Na Ráji, 158 m²

Sníte o domě v blízkosti Prahy, ale zároveň na dosah přírody? Máme pro vás jedinečnou nabídku zrekonstruovaného rodinného domu v Mělníku. Výhodou je vynikající poloha tohoto malého města, které se nachází mezi Prahou, Mladou Boleslaví a Litoměřicemi. Do všech těchto měst je to přibližně 40 km, což odpovídá něco málo přes půl hodině cesty.

Nemovitost je v osobním vlastnictví. Zastavěná plocha domu bez pergoly a dílny je 68 m². Plocha obytných místností činí 82 m². Celková užitná plocha domu je 158 m². Přízemí se skládá z předsíně, vstupní chodby, ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelny s velkým sprchovým koutem, odděleného WC a vstupního schodiště do patra. V prvním patře se nacházejí dva pokoje. Větší z nich slouží jako obývací pokoj, který má další samostatný vstup z vnějšího schodiště balkonovými dveřmi. Druhý je využíván jako ložnice a pracovna.

Součástí prodeje je také perfektně udržovaná a oplocená zahrada o rozloze 740 m² s upraveným trávníkem, množstvím ovocných a okrasných stromů i keřů. K zahradě neodmyslitelně patří vlastní studna s čerpadlem, která umožňuje efektivní zavlažování bez nutnosti využívat vodovodní síť. K domu náleží také bazén o velikosti 19,2 m² a 1,5m hloubky s vlastním tepelným čerpadlem, které se postará o optimální teplotu vody po celou sezónu. Součástí je i venkovní sprcha. Nechybí zde ani prostorná pergola (20 m²), která přímo sousedí s dílnou, sloužící zároveň jako skladovací prostor (14 m²). Pod domem se nachází také kamenný sklep (13 m²) s vlastní malou vinotékou. Zaparkovat lze dvě vozidla přímo na pozemku za vstupní branou. Další parkovací místa nabízí prostor před domem.

Dům se prodává částečně vybavený. Vytápění je řešeno centrálně dálkově parovodem, ohřev vody zajišťuje bojler. Je zde i komín pro možnost umístění krbu případně kotle na tuhá paliva. Kompletní měsíční náklady na bydlení činí v průměru 8 000 Kč dle spotřeby. Pasport stavby včetně půdorysů můžeme vážným zájemcům zaslat nebo předložit při prohlídce domu.

Sousedské vztahy jsou zde velice vlídné a přátelské. Vedení obce se aktivně stará o své obyvatele a pravidelně organizuje kulturní akce pro děti i dospělé. Dům je ideální pro rodiny i páry hledající prostorné bydlení v krásném přírodním prostředí. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně základní školy Mělník - Mlazice, mateřské školky, obchodního centra U Fajtů, jídelny U Růzhů, kavárny Julie, veteriny, lékařů a dalších nezbytných služeb.

Nemovitost je ihned k nastěhování. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost splnit si sen o vlastním domově. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky prosím volejte 720 732 460.