Prodej rodinného domu, Liberec, V Lučinách, 134 m²

“Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 88 m² s kouzelným číslem popisným 111 a zahradou o rozloze 1004 m² v Liberci, v části Vesec, která se nachází ve vyhledávané lokalitě.”

“Dům je určen k celkové rekonstrukci. Obvodové zdi jsou stabilní. Podlaha v přízemí je betonová. První patro disponuje dřevěnými trámovými podlahami, které jsou zachovalé. Suterén o velikosti 41 m² je suchý a vhodný pro další úpravy, jako například vybudování koupelny, sauny nebo technických místností.”

“Garáž o ploše 20 m², která je zanesena v katastru nemovitostí, se nachází v úrovni suterénu. Díky tomu můžete na jejím místě snadno a rychle vybudovat novou obytnou část s patrem a podkrovím, aniž byste museli dlouze čekat na další stavební povolení. Tímto získáte možnost rychlého rozšíření domu bez zbytečných administrativních průtahů.”

“Zahrada této nemovitosti je skutečným pohádkovým královstvím. Najdete zde vzrostlé stromy – jehličnany, listnaté i ovocné, které dodávají pozemku jedinečný ráz.”
“Podél zadní části pozemku tiše protéká čistý Doubský potok, který přináší klid a atmosféru přírody přímo k Vašim dveřím.”
“Tento kousek přírody je dnes v Liberci vzácností a představuje tak neocenitelnou hodnotu pro každého, kdo touží po harmonii s přírodou. Ranní zpěv ptáků, šumění listí a klidný tok potoka vytvářejí prostředí, které uklidňuje duši a poskytuje únik od rušného městského života.”

“Podle podložených informací sousedů se Doubský potok na tuto zahradu nevylévá ani při větších deštivých srážkách.”

“Je také důležité zmínit, že je již schválen projekt na výstavbu protihlukové zdi u nedaleké dálnice, což výrazně sníží hluk z dopravy.”

“Rádi vám nabídneme možnost čerpání dotací na výstavbu, rozšíření a zateplení domu, včetně ekologických úspor, jako jsou solární panely a další moderní technologie. Využijte této příležitosti ke snížení nákladů a zvýšení komfortu Vašeho bydlení.”

Plocha je zařazena v územním plánu do kategorie všeobecného bydlení.

Koeficient zastavitelnosti je 10% z celkové plochy pozemku.


Ostatní informace:

• Odpady se musí se musí
řešit výstavbou ČOV.
• Možnost připojení na plyn.
• Vlastní kopaná studna.
• Parkovací místo před
domem.

“Budu se těšit na setkání s Vámi při prohlídce, mile rád Vám pomohu i s financováním.”