Prodej rodinného domu, Dalešice, 125 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 4+kk, nacházející se v tiché a příjemné části obce Dalešice (okres Třebíč). Dům byl postaven v roce 2019 a kolaudován v roce 2020 – nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení.

Celková užitná plocha domu činí 125 m², z toho:

Přízemí (64 m²): prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s šatnou, koupelna s WC a technická místnost.

Patro (57 m²): dvě dětské ložnice (snížená podlahová plocha kvůli šikminám) a ložnice s přístupem na balkon (4 m²).

Součástí domu je také terasové posezení, ideální pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu.

Energetická úspornost a technologie

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 9,9 kWp s bateriovým úložištěm 10,65 kWh, což výrazně snižuje provozní náklady (cca 3 000 Kč/měsíc).
Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení, doplněné o krbová kamna na tuhá paliva v obývacím pokoji – nejen funkční, ale i estetický prvek.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – dálkový vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu (230 V / 400 V).
Pozemek a venkovní zázemí
Celková výměra pozemku je 561 m², z toho zahrada 265 m² je pečlivě udržovaná, plně oplocená a nabízí soukromí i prostor pro volnočasové aktivity.
Na pozemku se dále nachází: zahradní domek pro uložení nářadí nebo sezónních věcí, krytý přístřešek pro auto, venkovní zastřešené posezení pro letní dny.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
Dalešice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti – škola, školka, praktický lékař, pošta, supermarket – vše na dosah.
Dopravní dostupnost je zajištěna asfaltovou příjezdovou komunikací a pravidelným autobusovým spojením do okolních obcí.
Dům je napojen na dálkový vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu (230V i 400V). Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna (výkon 9,9 kWp s úložištěm baterie 10,65 kW). Vytápění je řešeno ústředním elektrickým podlahovým topením spolu s krbovými kamny na tuhá paliva, které najdete v obývacím pokoji. Součástí vybavení domu, které lze dojednat s prodávajícím, je částečné vybavení vestavným nábytkem, kuchyňskou linkou a moderními spotřebiči. Celkové měsíční provozní náklady činí cca 3.000 Kč.
Na pozemku o rozloze 561 m² se nachází udržovaná zahrada o ploše 265 m², která je plně oplocena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity nebo zahradničení. K dispozici je přístřešek pro venkovní posezení a praktický zahradní domek. Parkování je dostupné přímo na pozemku s přístřeškem pro automobil.
Dalešice nabízí klidné bydlení s občanskou vybaveností jako je škola, školka, praktický lékař, pošta a supermarket. Dopravní spojení zajišťuje snadný přístup po asfaltové silnici a pravidelné autobusové spojení do okolních obcí.Dům bude k dispozici po domluvě s prodávajícím a pro více informací či sjednání osobní prohlídky RD nás neváhejte kontaktovat. Je to skvělá příležitost k pořízení moderního bydlení v příjemné lokal...