Prodej rodinného domu, Olomouc, Rolsberská, 331 m2
Rolsberská, Olomouc
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Rolsberská, Olomouc |
|---|---|
| ID | 02807 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 287 m2 |
| Podlahová plocha | 331 m2 |
| Plocha pozemku | 331 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Neupravená |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Vážení klienti.
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polyfunkční dům, uzpůsobený pro komerční účely v kombinaci s bydlením o dispozici 4+1.
Dům se nachází v řadové zástavbě na ulici Rolsberská s velmi dobrým přístupem pro klienty a dodavatele.
Stavba je funkčně rozdělena na obchodní část, kancelář, sklad a dvě dílny. Jedna z dílen je průjezdná a navazuje na výjezd z domu přímo do ulice Rolsberská.
Vjezd do dílny je vybudovaný ze zadní části, po zpevněné komunikaci, která slouží také jako objížďka tohoto traktu Rolsberské ulice.
V 1.NP domu nalezneme hlavní obchodní místnost, na ni navazující kancelář se sociálním zařízením a technickou místnost. Dále z hlavní obchodní místnosti je přímý vstup do dílen a skladu.
Ve II.NP se nachází bytové jednotka o dispozici 4+1 a rozloze 118 m² s přístupem na pochozí část půdy.
Bytová jednotka se rozkládá po celém podlaží původní stavby a sestává ze spojovací předsíně, ze které jsou přístupné dva samostatné pokoje, koupelna, kuchyň a půdní prostor. Z průchozí kuchyně, umístěné ve středu bytu je přístupný obývací pokoj s jídelnou a ložnicí. Dispozici lze snadno překonfigurovat a místnost rozdělit a zpřístupnit dle původních dveří, které jsou aktuálně zaslepené.
Dispozice:
1.NP - Sklad - 41,6 m²
Dílna I. - 62,5 m²
Dílna II. - 64,6 m²
Obchodní prostory se zázemím a kanceláří - 44 m²
2.NP - Byt 4+1 - 118 m²
Dům je díky své polyfunkčnosti adaptovatelný na jakoukoliv výrobní plochu, implementovatelnou do stavby tj. např. - autoservis, zámečnická dílna, prodej a sklad průmyslového zboží, lehká výroba. Taktéž je adaptovatelný pro sídlo firmy s možností výrobní kapacity a zaměstnaneckého bydlení.
V případě zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléře. Fotodokumentaci výrobní plochy Vám zašleme individuálně na vyžádání.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Olomouci.
